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外観（物件は2階になります。） -
ペット飼育可能！リフォーム済み３LDK！ -
外観 -
外観 -
LDK部分！採光・通風良好 -
リビングダイニング -
-
-
対面式システムキッチン採用 -
リビングダイニング全体を見渡せる設計です。 -
3口コンロ採用 -
浴室 -
浴室 -
独立洗面台 -
独立洗面台 -
洗濯パン -
トイレ -
和室：約6帖 -
和室：約6帖 -
洋室①：約４．６帖 -
洋室①：約４．６帖 -
洋室②：約５．９帖 -
洋室②：約５．９帖 -
洋室②：収納 -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
眺望 -
室内玄関 -
駐車場 -
駐輪場 -
エレベーター：一基完備 -
安心のオートロック付き -
郵便ポスト
ユニーブル御器所
《リフォーム》２０２５年１２月完成
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、独立洗面台交換、建具交換
フローリング貼替、クロス貼替、ハウスクリーニング、畳表替、襖貼替、レースカーテン設置、照明器具設置
《アクセス》
・地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩８分
・通勤通学どちらも便利な立地です。
《物件の特徴》
〇７０．４５㎡の３ＬＤＫタイプ
〇南向き住戸につき日当たり、風通しが良好
〇各居室には押し入れやクローゼットを配置しており、収納力も確保
〇LDKは広々１６．７帖 ゆとりある家具配置が可能です。
〇ルーフバルコニーでペットを遊ばせておくこともできます。
〇ペット可（条件有）
《ライフ・インフォメーション》
◇市立広路小学校：約８６０ｍ（徒歩１１分）
◇市立駒方中学校：約１１４０ｍ（徒歩１５分）
◇マックスバリュ御器所店：約６００ｍ（徒歩８分）
◇ファミリーマート昭和塩付通３丁目店：約３００ｍ（徒歩４分）
～物件担当者コメント～
ユニーブル御器所は、名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線2路線利用の「御器所駅」徒歩８分でペット飼育可能な好立地マンションです。
お部屋３LDKでLDKは約１６．７帖と広々使えてファミリー層のお客様にぴったりの物件です。ペット飼育可能（規約有）で広々としたルーフバルコニーでペットと遊ぶことも可能です。バルコニーの向く南側は陽当たり、風通しが良好です。
12月にリフォームを終えたばかりのリノベーションマンションを是非現地でご体感ください！
資金計画、リフォーム、お買換えのご相談も承ります。お気軽にお問合せください♪
担当：谷口（タニグチ）まで
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「御器所」駅
徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩8分
- 価格
-
2,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.45m2
- バルコニー
面積 - 10.95m2
- ルーフバルコニー
- 31.73m2、560円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 1995年6月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 16,560（円/月）
- その他費用
- 560（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料560円（面積31.73㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2325Z199
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
谷口
たにぐち
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更新日：12月17日 次回更新予定日：12月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,999万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 16,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.45m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 19戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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