【専用庭×藤が丘駅 徒歩10分×こだわりリノベーション履歴あり】

・2021年12月 売主様こだわりのリフォーム履歴あり！
●３LDK⇒2LDKに間取変更
●玄関スペースを広げて土間収納スペースを新設
アウトドア用品やベビーカー等収納でき、玄関をすっきり整頓出来ます
●分譲時和室はWICと本棚（収納）とワークスペースにリフォーム。
ワークスペースは程よいおこもり感のある空間、リビングの様子を見ながら作業等出来ます。
テレワークや読書、お子さまのリビング横学習スペースなど、様々な用途に利用出来ます。
●LDKの一角にはヌックスペース新設、居心地の良いプライベート空間です。
単調になりがちなリビング空間に、アクセントと温かみが加わります。
●廊下とLDの床材は、ホワイトオークパーケットの無垢材を使用。
ホワイトオークはアンティーク家具にも使用されるほど丈夫で長持ち、
かつ美しい木目と素足でも過ごせる温かみがございます。

シンプルかつ飽きのこないスタイルを実現した室内をぜひご内覧ください！

《室内の特徴》
・1階部分南西角部屋で、日当たり良好。
キッチン・浴室にも窓があり、開放的なお部屋です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。プライベートな場として様々な形でお使いいただけます。
夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。（スロップシンクあり）

《アクセス》
・東山線/リニモ「藤が丘」駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・藤が丘駅は始発駅です。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。

《分譲・共用部分》
・2015年1月築、サンヨーホームズ旧分譲、オール電化の「サンメゾン」シリーズのマンションです。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

《周辺環境》
・西小学校…約820ｍ（徒歩11分）
・北中学校…約1,800ｍ（徒歩23分）
・大平公園…約490ｍ（徒歩7分）
・ローソン長久手塚田店…約40ｍ（徒歩1分）
・成城石井 名古屋藤が丘エフ店…約800ｍ（徒歩10分）
・マックスバリュ藤が丘店…約800ｍ（徒歩10分）
・B＆D藤が丘南店…約700ｍ（徒歩9分）