～ポイント～
・16階部分、北西角部屋につき眺望、日当たり良好　リフォーム完了住戸です。

《アクセス》
・東山線伏見駅まで徒歩1分の立地です。

《周辺環境》
・御園座で劇場等を楽しむことができます。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

《室内の特徴》
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・来客時に対応可能なゲストルームがございます。遠方のご家族や友人もご宿泊いただけます。
2025年7月リフォーム完了
～リフォーム内容～
◆LD
・壁クロス張替
・床フロアタイル設置
・天井カセットエアコン新設
・照明新設
・造作壁新設
・ダイニングカウンター新設
・クローゼット扉補修

◆洋室
・壁クロス張替
・床フロアタイル設置(東側洋室)
・壁造作新設(東側洋室)
・扉補修

◆廊下
・床フロアタイル設置
・壁補修

◆水回り
・キッチン扉補修
・トイレ扉補修
・洗面扉補修



《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件に関するお問い合わせは担当の杉岡　亮佑（すぎおか　りょうすけ）までお気軽にお申し付け下さい。
フリーコール　０８００－２２２－６１０９