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◆◇バルコニーからの眺望◇◆リビングから広い空と琵琶湖が望めます。ミシガンやビアンカの通航や、季節によってはヨットセーリングの遊航を望むことができます。 -
◇◆間取図◇◆ -
◆◇マンション外観◇◆ -
◆◇リビングダイニング◇◆南東側バルコニーに面しています。 -
◆◇リビングダイニング◇◆リビングダイニング約16.3畳、キッチン約3.5畳ございます。 -
◆◇リビングダイニング◇◆ -
◆◇リビングダイニング◇◆ -
◆◇バルコニーからの眺望◇◆ -
◆◇バルコニーからの眺望◇◆ -
◆◇バルコニー◇◆ -
◆◇バルコニー◇◆ -
◆◇キッチンスペース◇◆カウンターキッチンのため、料理をしながらご家族との団欒が楽しめます。 -
◆◇システムキッチン◇◆ -
◆◇洗面室◇◆ -
◆◇浴室◇◆ -
◆◇トイレ◇◆ -
◆◇共用廊下に面する洋室◇◆約6.8畳ございます。 -
◆◇洋室約6.8畳◇◆ -
◆◇洋室◇◆6.8畳の洋室には、収納力の高い大型クローゼットを備えつけられており、各居室にも収納完備さてれいます。 -
◆◇玄関◇◆ホワイトを基調とした明るい空間が広がります。 -
◆◇玄関側からの眺望◇◆ -
◆◇玄関側からの眺望◇◆道路向かいには、ブランチ大津京がございます。 -
◆◇マンションエントランス◇◆ -
◆◇マンション外観◇◆ -
◆◇1階共用スペース◇◆ -
◆◇1階共用スペース◇◆ -
◆◇敷地内駐車場◇◆ -
◆◇メールボックス・宅配ボックス◇◆ -
◆◇広域地図◇◆ -
◆◇マンションエンブレム◇◆
サーパス柳が崎湖畔公園
～琵琶湖を望む、南東向き住戸～
14階建11階部分
---サーパス柳が崎湖畔公園---
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
都心とつながる軽快アクセス・新快速停車駅
・JR湖西線「大津京」駅 徒歩13分（80ｍ/分）
・ショッピングモールと公園が融合した複合型商業施設「ブランチ大津京」まで、徒歩2分
新快速を利用すれば、大阪へもスピーディーにアクセス可能
大津市中心街へは京阪電車が利用でき、通勤はもちろん、休日のショッピングやレジャーなど行動範囲を大きく広げてくれます。
車での行動範囲も広がる道路網。
・西大路バイパス「皇子山」ランプ約3分(約2km)
車で約2km(約3分)ほどの「西大津バイパス」利用、京都方面へ。
湖西道路を利用すれば水泳場やスキー場などのレジャー施設が充実の湖北エリアへもスムーズにアクセスできます。
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
・2011年建築・穴吹工務店施工マンション
・14階建11階部分
・ペット飼育可（規約による制限有）
・リビングダイニングからは、琵琶湖が一望できます。
・南東側バルコニーのため、通風・日当り良好です。
・床は段差の少ない安全仕様「フラットフロア設計」
・ガラス面の結露の発生を予防する「ペアガラス」設置
・リビングを明るく開放的な空間にする「ワイドサッシ」設置
・キッチンのシンクに「ハンドシャワー水栓」設置
・「浴室暖房乾燥機」付き
・24時間365日管理体制のセキュリティシステム「サーバスSOS24」
・安心・安全の暮らしを見守る「サーパスエスコートサービス」
【担当者コメント】
南東向きバルコニーからは広い空と琵琶湖が一望でき開放感がございます。
ミシガンやビアンカの通航、季節によってはヨットセーリングの遊航や琵琶湖花火大会を望むことができます。
リビングダイニングは琵琶湖からの心地よい風と日差しが注ぎます。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
本物件のお問合せは、担当刀祢（とね）まで、お気軽にご連絡くださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,260万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯71.42m2
- バルコニー
面積 - 11.97m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階
- 築年月
- 2011年1月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社穴吹工務店
- 施工会社
- 株式会社穴吹工務店大阪支店
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,300（円/月）
- 修繕積立金
- 17,100（円/月）
- その他費用
- 1,005（円/月）・内訳 : CATV使用料：330円/月・専有部警備SOS24利用料：325円/月 他
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C25252010
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
刀祢
とね
-
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発話が困難な方
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京都四条センターで物件を
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更新日：5月2日 次回更新予定日：5月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆◇バルコニーからの眺望◇◆リビングから広い空と琵琶湖が望めます。ミシガンやビアンカの通航や、季節によってはヨットセーリングの遊航を望むことができます。 -
◇◆間取図◇◆ -
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◆◇リビングダイニング◇◆南東側バルコニーに面しています。 -
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◆◇リビングダイニング◇◆ -
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◆◇キッチンスペース◇◆カウンターキッチンのため、料理をしながらご家族との団欒が楽しめます。 -
◆◇システムキッチン◇◆ -
◆◇洗面室◇◆ -
◆◇浴室◇◆ -
◆◇トイレ◇◆ -
◆◇共用廊下に面する洋室◇◆約6.8畳ございます。 -
◆◇洋室約6.8畳◇◆ -
◆◇洋室◇◆6.8畳の洋室には、収納力の高い大型クローゼットを備えつけられており、各居室にも収納完備さてれいます。 -
◆◇玄関◇◆ホワイトを基調とした明るい空間が広がります。 -
◆◇玄関側からの眺望◇◆ -
◆◇玄関側からの眺望◇◆道路向かいには、ブランチ大津京がございます。 -
◆◇マンションエントランス◇◆ -
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サーパス柳が崎湖畔公園
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 滋賀県大津市柳が崎
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 湖西線「大津京」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,260万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 94戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社穴吹工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社穴吹工務店大阪支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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