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マンション外観２０１９年７月に室内外をリノベーションしたマンションです。 -
間取タイプ：３LDK＋納戸(ストックルーム) -
共用部 -
南東側バルコニーからの眺望道路向かいは木津川台公園のため、陽当たり・眺望良好です。 -
南東側バルコニーからの眺望道路向かいは木津川台公園のため、陽当たり・眺望良好です。 -
リビング・ダイニング 室内丁寧にご利用されております。 -
リビング・ダイニング 室内丁寧にご利用されております。 -
洋室(約７．３畳) -
食器洗浄乾燥機付きのキッチン ※２０１９年７月交換 -
キッチン(三口コンロ、グリル) -
浴室換気乾燥暖房機付きのユニットバス ※２０１９年７月交換 -
トイレ ２０１９年７月交換 -
洗面化粧台 ２０１９年７月交換 -
洗面化粧台 ２０１９年７月交換 -
洗面所 -
共用部 -
共用部(オートロック、ポスト、宅配ボックス) -
駐輪場、バイク置場 -
共用部(バーベキュースペース) -
オートロック部分 -
宅配ボックス -
マンション前面道路 歩道付き道路のため、お子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。 -
マンション前面道路 歩道付き道路のため、お子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。 -
道路対側は木津川台公園です。
ハイネスクラウズ京都木津川台３番館
～ ハイネスクラウズ京都木津川台3番館 ～
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
□近鉄京都線「山田川」駅 徒歩１３分
┏□ セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積：８６．０５㎡(約２６．０３坪)
□間取りタイプ：３LDK＋納戸(ストックルーム)
□南東・北西・北東の３方角住戸のため、陽当たり良好
□ペットの飼育可能（規約による制限あり）
□室内丁寧にご利用されています。
□収納に便利なストックルームがございます。
□各居室７．０帖以上有り。ゆとりのある間取り設計です。
□２０１９年７月 室内外リフォーム履歴有り
・システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機付き) ・ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付き)
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・全室クロス張替え
・和室畳表替え、襖張替え ・インターフォン交換
物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当：小島（こじま）までお願い致します。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,250万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯86.05m2
- バルコニー
面積 - 14.03m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ハイネスコーポレーション（株）
- 施工会社
- 共立建設・大日本土木共同企業体
- 管理会社
- （株）ライフ・ワン・サポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,800（円/月）
- 修繕積立金
- 10,750（円/月）
- その他費用
- 3,060（円/月）・内訳 : インターネット:1,540円/月 ケーブルテレビ：1,320円/月 サービスバルコニー：200円/月
- 駐車場
- 空有（2025年2月12日現在）3,000～4,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー3.50㎡（利用料：200円/月）、アルコープ2.37㎡、室外機置場2.10㎡
- 物件番号
- C26251067
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
小島
こじま
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京都南センターで物件を
売買されたお客様の声
一心同体で対応頂いたスタンスが良かった
京都南センターにて宇治市の戸建てをご売却
2025年2月27日
明るく前向きに、当方の意向を最優先して、一心同体で対応頂いたスタンスが良かった。ありがとうございまし…続きを読む
とても良い出会いができたと感じています
京都南センターにて京都市伏見区の戸建てをご売却
2024年12月1日
他社とは比較していませんが、とても良い出会いができたと感じています。…続きを読む
担当者がすごくよかった
京都南センターにて京都市伏見区の戸建てをご購入
2024年12月2日
シンプルに担当者がすごくよかった。悪かったところは無かったです。誰かが不動産で困ってたりしてたら担当…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ハイネスクラウズ京都木津川台３番館
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 京都府木津川市木津川台６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 近鉄京都線「山田川」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,250万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 50戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年2月12日現在）3,000～4,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- ハイネスコーポレーション（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 共立建設・大日本土木共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）ライフ・ワン・サポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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