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4LDK、85.36㎡の広々とした間取りです。
・阪急京都線「長岡天神」駅　徒歩10分・東海道本線「長岡京」駅　徒歩11分
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グリーンフォート長岡京

4,880 万円

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所在地: 京都府長岡京市一文橋１丁目
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交通: 阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩10分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.36m²

バルコニー 面積: 13.30m²

築年月: 2008年1月

所在階数: 5階／地上7階地下1階

向き: 南西

～長岡京市のランドマーク～
「グリーンフォート長岡京」

◆◇立地おすすめポイント◇◆
・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。
・阪急電鉄京都線「長岡天神」駅　徒歩10分
・JR東海道本線「長岡京」駅　徒歩11分
・河原町、梅田、京都駅へダイレクトにつながる為、通勤や通学が快適になります。
・徒歩圏内にクリニック、商業施設が所在しており、生活の利便性が向上します。
・花咲き公園、陽だまり公園等に近く、緑豊かな住環境です。

◆◇建物おすすめポイント◇◆
・全371戸の大規模マンションです。
・ベーカリー厨房、ミニショップ、カフェスペース、パーティルーム、キッチンスタジアム、ビューラウンジ、キッズルーム、マルチメディアルーム、リラクゼーション＆スタディルーム、アクアギャラリーなど、大規模マンションならではのスケールメリットを活かした共用施設が揃っています。
・非接触錠システム採用のオートロック、24時間総合監視システムなど、セキュリティ設備が充実しております。
・ペット飼育可能です。（規約による制限がございます。）
◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
・専有面積は85.36㎡、4LDKタイプの広々とした間取りです。
・住戸の玄関はプライバシーに配慮したアルコープ式となっております。
・各居室には収納があり、荷物の多い方にもおすすめです。
・南向きのため、日当たり良好です。
・キッチンは調理の匂いなどに配慮した独立型のキッチンとなっております。

◆◇ライフインフォーメーション◇◆
・セブンイレブン長岡京開田１丁目店・・・・約430m
・バンビオ1番館・2番館・・・・約930m
・エディオンワルツ堂ながおか店・・・・約650ｍ
・新河端病院・・・約580ｍ
・一里塚幼稚園・・・約630ｍ
・ゆりかご保育園・・・・約480m
・長岡第七小学校・・・・約1100m
・長岡第二中学校・・・・約1600m

本物件の問合せは、担当：吉川（よしかわ）までお願い致します。
フリーコール：0120-941-461
お気軽にご連絡くださいませ。

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物件特徴

ペット可
南西向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 京都府長岡京市一文橋１丁目
地図を見る

交通: 阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩10分
東海道本線「長岡京」駅徒歩11分

価格: 4,880万円
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間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.36m²

バルコニー 面積: 13.30m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階地下1階

築年月: 2008年1月

総戸数: 371戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 栄泉不動産（株）、三菱電機ライフサービス（株）、神鋼不動産

施工会社: 不二建設株式会社

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,730（円/月）

修繕積立金: 14,080（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C26252055

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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I様

大変感謝しております

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2024年12月7日

一生のうちそう何度も関わる経験ではないので他社との比較は出来ませんが、今回貴社担当者さんには大変感謝…続きを読む

T様

丁寧で迅速な対応をしていただきました

京都西センターにて京都市西京区の戸建てをご購入

2025年1月18日

メールを含み全てにおいて丁寧で迅速な対応をしていただきました。ありがとうございました。…続きを読む

F様

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京都西センターにて乙訓郡大山崎町の戸建てをご売却

2025年2月9日

長年の仕事の業務の上で、様々な業者様とお付き合いして参りました。その業者様の中で、あらゆる面で最高の…続きを読む

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更新日：6月4日次回更新予定日：6月18日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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