～御所北の奥座敷～京を貫く大動脈『烏丸通』の傍らに佇む邸宅～
『プレミスト京都烏丸鞍馬口』

地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩2分、ビジネスやショッピング、観光へのアクセスも抜群です。

《オーナー様こだわりの新築時オプション》
・全室エコカラット設置。和室：漆喰壁。可能な限り湿気や臭気対策が施されています。
・オーダーカーテン（京都風デザイン）
・リビングダイニング、和室にピクチャーレール設置。
・玄関には姿見を設置。

・烏丸通から1本入った地に存します。「旧市街地型美観地区」に指定されたエリアで、穏やかな住環境を享受することが可能です。
・５階建て２階部分の東向きの角部屋です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・LDK約２２畳以上あります。
・各居室ともに約６畳以上確保しており、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・幅約１.８ｍのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。
・浴室暖房換気乾燥機有り
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。

《分譲・施工、修繕状況等》
・２０１７（平成２９）年８月築、大和ハウス旧分譲　プレミストシリーズのマンションです。

《共用部分》
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可能です。（管理規約等による制限あり）
・コンシェルジュサービスでは、宅配便や郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽（紅雅・奥雅）は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。

・こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
・物件についてのお問い合わせは、京都北センター山下（やました）までお気軽にお申し付けくださいませ。
携　帯：０７０-１５４３-６１１８
メール：tatsuhiko-yamashita@ma.livable.jp