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マンション外観写真 -
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エントランスホール -
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リビング・ダイニング -
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洋室 -
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キッチン -
トイレ -
浴室 -
洗面室 -
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住戸からの眺望※南向きバルコニーにつき、日当たり良好です！ -
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ローレルスクエア長岡京ザ・マークス
～ローレルスクエア長岡京ザ・マークス 4階部分 南向き住戸～
利便性・自然環境・暮らしやすさを兼ね備えた邸宅
◇◆━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
・令和4年9月築
・4階部分南向きにつき、日当たり、通風、眺望良好
・専有面積：70.76㎡の3LDKタイプで、居室以外に約0.7畳相当の納戸あり
・広がりのあるオープンカウンターキッチン仕様
・リビングにガス温水式床暖房あり
・キッチンにはビルトイン食洗機あり
◇◆━━━━━━━━━◇◆
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
・JR東海道本線「長岡京」駅徒歩9分
・コンビニ、スーパー等生活関連施設が徒歩圏内に充実
近鉄不動産とパナソニックホームズ他1社が開発を手がけたローレルスクエア長岡京ザマークスは、
総戸数381戸の大規模コミュニティです。広大な敷地内には南と北に居住棟が2棟と、
それをつなぐように共用棟が建設されました。住棟は横長の安定性を感じるフォルムで、
南を向いて配置されています。ゆとりあるランドプランで敷地内には豊富な植栽が施され、住棟間にも適度に距離が保たれています。
横並びに住戸をレイアウト、全住戸が明るい日の光を住戸内に取り込みやすい南向きのプランとなって魅力的です。
ローレルスクエア長岡京ザマークスの竣工は2022年11月です。充実した共用施設には各種ラウンジやパーティールーム、
ゲストルームなどが用意されています。敷地内には自転車置き場や平面駐車場が設置され、
お車の入出庫がスムーズで快適なカーライフを送れそうです。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当：湯浅(ゆあさ)までお願いいたします。
フリーダイヤル：0120-941-461
お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- 南向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.76m2
- バルコニー
面積 - 11.59m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上13階
- 築年月
- 2022年9月
- 総戸数
- 381戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産㈱、パナソニックホームズ㈱、JR西日本不動産開発㈱
- 施工会社
- 不二建設㈱
- 管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,760（円/月）
- 修繕積立金
- 4,840（円/月）
- その他費用
- 3,380（円/月）・内訳 : 専用利用料3,080円・コミュニティクラブ費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C26254061
- 設備・条件
- 南向き、築10年以内、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
京都西センターで物件を
売買されたお客様の声
あらゆる面で最高の業者様であると感謝申し上げます
京都西センターにて乙訓郡大山崎町の戸建てをご売却
2025年2月9日
長年の仕事の業務の上で、様々な業者様とお付き合いして参りました。その業者様の中で、あらゆる面で最高の…続きを読む
とても安心できました
京都西センターにて京都市西京区の戸建てをご売却
2025年3月3日
大変お忙しいと思いますのに、それを感じさせない落ち着いたご対応で、とても安心できました。…続きを読む
丁寧で迅速な対応をしていただきました
京都西センターにて京都市西京区の戸建てをご購入
2025年1月18日
メールを含み全てにおいて丁寧で迅速な対応をしていただきました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 京都府長岡京市神足稲葉
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「長岡京」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 381戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産㈱、パナソニックホームズ㈱、JR西日本不動産開発㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
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