---フルリフォーム物件---
～サンヴェール太秦～

◇◆2025年3月リフォーム完成◆◇
・全室クロス張替え　・全室フローリング張替え
・温水洗浄便座式トイレ交換　・システムキッチン交換
・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換　・給湯器交換　・分電盤新調
・各建具新調　・和室→洋室変更　・ハウスクリーニング実施

◇◆立地おすすめポイント◆◇
・2路線2駅利用可能なため、利便性に優れます。
　JR山陰本線「太秦」駅まで 徒歩9分
京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅まで 徒歩6分
・徒歩10分圏内には、保育園・幼稚園・小学校等の教育機関や、公園があり
　お子様をお持ちのファミリーには嬉しい立地です。

◇◆建物拘りポイント◆◇
大成プレハブ株式会社の施工により1988年月に竣工しました。
鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数204戸のマンションです。
敷地は戸建住宅やマンションが多く立ち並ぶ地域の一角に位置していますおり、
外観はベージュを基調とした外壁で、外構の植栽の緑や周辺の街並みとも調和しています。
◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・3階の東向き住戸の為、バルコニーからの眺望及び日当たりが良好です。
・専有面積64.62㎡の3LDKタイプのため、ファミリーのお客様にもご検討いただけます。
・LDK部分が約12.0畳あり、ご家族団欒の場としてご活用いただけます。
・リビングに隣接している洋室はお子様部屋や客間としてもご活用可能です。
・玄関にはシューズボックスを新調しており、ご家族の靴を収納可能です。
・ペット飼育可能です。（規約による制限有）


【担当者コメント】
本物件は京都市立太秦中学校の北側に位置しており、
お買物は大映通り商店街で行う事が可能な利便性の高い立地となっております。
物件担当【三輪】080-4588-9968までお問合せ下さい。