バルコニー側外観写真
間取り図
入り口側外観写真
正面外観写真
バルコニー側外観写真
徒歩３分にあるコンビニ「ファミリーマート　大山崎町円明寺店」
コインランドリー
徒歩４分にあるバス停阪急「円明寺ヶ丘」
徒歩６分にあるコンビニ「ローソン　大山崎町円明寺店」
阪急京都線「西山天王山」駅
前道

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円明寺ヶ丘団地

1,280 万円

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所在地: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
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交通: 阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩9分

間取り: 3D・K

専有面積: 内法59.50m²

バルコニー 面積: 13.22m²

築年月: 1970年8月

所在階数: 2階／地上4階

向き: 南

【円明寺ヶ丘団地　Ｌ棟】

～住戸の特徴～
・階段マンションの2階部分なため、昇り降りの負担が少なく生活しやすいです。
・キッチンと洋室の間にある仕切りを開放できるため、空間を広く使え、生活動線もスムーズになります。
・バルコニー側は車道ではないため、車通りが少なく静かです。
・各居室6帖以上確保。また、ダイニングおよび洋室2室は南向きで窓が設けられているため、どのお部屋も
日当たりの良い居住空間となっています。

◇立地のおすすめポイント◇
・阪急京都線「西山天王山」駅徒歩9分
・阪急バス「円明寺ヶ丘」バス停徒歩4分
・阪急京都線「烏丸」駅まで18分、阪急京都線「大阪梅田」駅まで33分と中心地へのアクセスも容易です。

◇リフォーム内容◇
令和4年室内リフォーム履歴有り
・全室壁クロス全面張替
・洋室2室床フロアタイル
・和室畳貼り換え
・水回り（洗面・トイレ）入替
◇周辺環境◇
・ラブリー円明寺店（スーパー）・・徒歩7分（約510m）
・殿山公園・・徒歩4分（約300m）
・ローソン　大山崎町円明寺店‥徒歩6分（約420ｍ）
・ファミリーマート　大山崎町円明寺店・・徒歩3分（約190ｍ）
・ウエルシア大山崎円明寺店・・徒歩3分（約180ｍ）
・京都信用金庫　円明寺出張所店・・徒歩3分（約210ｍ）
・円明寺郵便局・・徒歩7分（約550ｍ）

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物件特徴

南向き
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
地図を見る

交通: 阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩9分

価格: 1,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3D・K

専有面積: 内法59.50m²

バルコニー 面積: 13.22m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階

築年月: 1970年8月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 京都府住宅供給公社

施工会社: 京都府住宅供給公社

管理会社: 日本ハウズイング（株） / 自主管理

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 3,000（円/月）

修繕積立金: 9,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C26257167

設備・条件: 南向き、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：7月31日次回更新予定日：8月14日
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