～優美な存在感を放つ高層レジデンス～
「京都桂川つむぎの街マークスクエア」

◆◇立地おすすめポイント◇◆
・阪急、JRの2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。
・JR桂川駅までは、隣接しているイオンモールから直接歩けるため、真夏や真冬、天候の悪い日でも歩きやすくなっております。
・JR桂川駅からJR京都駅までは約6分です。京都駅から新幹線での移動が多い方にもおすすめです。
・阪急京都線「烏丸」駅まで7分、JR「大阪」駅まで34分と、中心地へのアクセスも容易です。
・関西最大級の「イオンモール京都桂川」が徒歩2分にあり、ショッピングや病院、娯楽施設が充実しており、休日を有意義に過ごすことができます。
・近隣には多種多様な医療施設があり、ご高齢の方や小さなお子様がおられるご家庭など、日々の暮らしに安心感をもたらします。
・利便性と自然の豊かさを兼ね備えた立地です。

◆◇建物おすすめポイント◇◆
・アプローチには四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで住民の心に安らぎを与えてくれます。
・車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮された造りとなっています。
・ママズ・キッズルーム建集会室、防災倉庫、ペットの足洗い場など、共用部分が充実しております。

◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
・3階西側住戸の為、四季折々の美しい景観を楽しめる眺望です。
・各居室には収納があり、収納力に優れています。
・角部屋につき、各居室にサービスバルコニーがあり、日当たり良好です。

◆◇ライフインフォーメーション◇◆
・イオンモール京都桂川・・・約150m
・フレスコ洛西口駅店・・・約500m
・ローソンＨＢ阪急洛西口店・・・約370m
・小林整形外科医院・・・約170m
・かんだクリニック（内科、消化器科）・・・約500m
・桂川キッズクリニック・・・約500m
・きむら眼科・・・約500m
・ハシイ産婦人科・・・約790m

【担当者コメント】
2駅2路線利用可能な為利便性に優れており、快適な生活が実現可能です。
「イオンモール京都桂川」やスーパー、コンビニ、医療機関など、生活に必要な周辺施設が充実しております。
対象住戸については角部屋西向き住戸となっているため、各居室に窓があり、日当たり、通風、眺望が良好です。