ローレルスクエア長岡京ザ・マークス
～緑豊かな大規模コミュニティで、安心・快適な暮らしをあなたに～
『ローレルスクエア長岡京ザ・マークス』
◆◇立地おすすめポイント◇◆
・東海道本線【長岡京】駅 徒歩9分の立地に位置し
・阪急京都線【長岡天神】駅 徒歩24分
・JR京都線【京都】駅まで11分
・JR京都線【大阪】駅まで30分
と大阪・京都の都心部までもアクセス良好です。
・徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが所在しており、生活の利便性が向上します。
◆◇建物おすすめポイント◇◆
・【ゲストルーム】【キッズルーム】【パーティールーム】【スタディルーム】など充実した共用施設があります。
・令和４年9月築のマンションです。
・エントランス、エレベーター前、玄関前のトリプルセキュリティが搭載されています。
・24時間換気システムで窓を開閉する手間を省きます。
◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
・専有面積は70.76㎡の3LDKタイプの間取りです。
・最新の設備仕様を備えた室内です。
・収納豊富で快適な住空間から日々の暮らしを支えます。
・スーパーや公園、医療施設も徒歩圏内で子育て世代にも嬉しい住環境です。
◆◇担当者コメント◇◆
近鉄不動産・パナソニック ホームズ・JR西日本不動産開発分譲のローレルスクエア長岡京ザ・マークスは全戸南向きで総戸数381邸、地上13階建のマンションで2022年9月に竣工しました。『ノースコート』と『サウスコート』をつなぐように配置されたセントラルコート（共用棟）には屋外の爽快感を満喫できる「パーティーテラス」、集いの催しを自由に愉しめる「パーティールーム」、仕事や学習に集中できる「スタディルーム」、幼児スペースと乳児スペースとを穏やかに分けた「コドモア ラウンジ」、住まう同士の交流が生まれる「ラウンジ」など豊かな暮らしをサポートする共用空間が充実しております。
本物件の問合せは、担当濱田（はまだ）となっております。
フリーコール：0120-941-461
会社携帯：080-3707-6019
いつでもご連絡くださいませ。
物件特徴
- 南向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,650万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.76m2
- バルコニー
面積 - 11.59m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上13階
- 築年月
- 2022年9月
- 総戸数
- 381戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社、パナソニックホームズ株式会社
- 施工会社
- 不二建設株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,760（円/月）
- 修繕積立金
- 4,840（円/月）
- その他費用
- 3,380（円/月）・内訳 : 専用利用料月額3,080円、コミュニティクラブ月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C26259017
- 設備・条件
- 南向き、築10年以内、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
濱田
はまだ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月27日 次回更新予定日：10月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ローレルスクエア長岡京ザ・マークス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 京都府長岡京市神足稲葉
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「長岡京」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,650万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 381戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産株式会社、パナソニックホームズ株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 不二建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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