～西大路駅徒歩5分、JR西日本不動産開発分譲マンション～
「ジェイグラン京都西大路　6階」

◆◇立地おすすめポイント◇◆
・JR東海道本線「西大路」駅　徒歩5分
・京都駅まで1駅、約3分で行くことができ、日々の通学通勤に便利です。
・徒歩圏内にスーパー、コンビニなどの商業施設が所在しており、普段のお買い物には車なしでも問題ございません。

◆◇建物おすすめポイント◇◆
・和モダンなエントランスホールは優雅な趣が感じられる格式高い空間になっています。
・敷地内にはラウンジ、防災倉庫、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。
・防犯対策として24時間オンラインセキュリティシステムを導入し、駐車場の出入り口にはチェーンゲートを設置し、住まいの安心をサポートしています。
・複層ガラスを使用しており、断熱効果や紫外線カット効果がございます。

◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
・6階南東向きのため、眺望、通風、日当たり良好です。
・クローゼットが1か所、ウォークインクローゼットが2か所、廊下の納戸、キッチン横のパントリー、洗面室のリネン庫があり、収納力が非常に優れております。
・玄関前にはアルコーブが設けられており、共用廊下から玄関内が直接見えにくいプライバシーに配慮した設計です。
・リビング横の洋室は、引戸を開放することで約19.0帖の大空間LDKとして活用可能です。
・リビングには床暖房がついており、カーペットなしでも暖かさを保てます。
・キッチンには食洗器がついており、日々の洗い物時間が短縮できます。

◆◇ライフインフォーメーション◇◆
・サンディ京都吉祥院店・・・約560m
・ファミリーマート西大路駅前店・・・約330m
・セブンイレブンJR西大路駅前店・・・約350m
・セリア西大路店・・・約470ｍ
・すき屋西大路駅南店・・・約320m
・吉祥院病院・・・約360m
・祥豊小学校・・・約360m
・洛南中学校・・・約1200m

◆◇担当者コメント◇◆
阪急西大路駅徒歩5分に位置する、JR西日本不動産開発分譲の「ジェイグラン」シリーズです。徒歩圏内にはスーパー、コンビニなどが点在し、日々の生活に便利です。ぜひ一度ご内覧ください。
本物件の問合せは、担当吉川（よしかわ）となっております。
お気軽にご連絡くださいませ。