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池田栄町ガーデンハウス
《アクセス》
・阪急宝塚線の日生エクスプレス・急行停車駅、池田駅まで徒歩３分の立地です。
・マンションエントランスは、サカエマチ一番街アーケードに面しています。
・最寄駅の池田駅から改札を出ると、多様な店が揃うサンシティ池田、ダイエー池田店があります。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・坂の多い周辺エリアに対して、池田駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・エントランスがサカエマチ一番街に面しており、買物など便利な環境です。駅までも雨に濡れず行けます
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2000年12月築、住友不動産旧分譲 ガーデンハウスシリーズのマンションです。
《室内の特徴》
・9階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・15階建て9階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・1418タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,824万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯81.22m2
- バルコニー
面積 - 17.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2000年12月
- 総戸数
- 86戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 大木建設株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,630（円/月）
- 修繕積立金
- 23,230（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : アーケード維持費350円、防風壁維持費150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・ポーチ使用料：無償（面積4.8㎡）
・サービスバルコニー使用料：無償（面積1.5㎡）
- 物件番号
- C2724X111
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
古澤
ふるさわ
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更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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池田栄町ガーデンハウス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府池田市栄町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,824万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 23,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
81.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 86戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大木建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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