豊中岡町グランドハイツ
～阪急宝塚線「岡町」駅より徒歩４分のマンション～
◇３駅利用可能！
・阪急宝塚線「岡町」駅より徒歩４分
・阪急宝塚線「豊中」駅より徒歩９分
・阪急宝塚線「曽根」駅より徒歩１５分
◇バス停（阪急バス）「克明小学校前」より徒歩１分
◇専有面積７０．８７㎡の３ＬＤＫ
◇各居室６畳以上あり
◇エレベータ各階停止
◇空室につき、即日内覧可能！
◇リフォームの見積もりも提携企業をご紹介できます。
○ライフインフォメーション
■ライフ岡町店より３９０ｍ（徒歩約５分） ■阪急オアシス豊中店より３９０ｍ（徒歩約５分）
■セブンイレブン豊中岡町東店より４０ｍ（徒歩約１分）
■豊中岡町郵便局より１６０ｍ（徒歩約２分）
■サイゼリヤ阪急岡町駅店より１６０ｍ（徒歩約２分）
■ガスト阪急岡町駅前店より１８０ｍ（徒歩約２分）
■克明小学校より２４０ｍ（徒歩約３分） ■第五中学校より９５０ｍ（徒歩約１２分）
■豊中市役所より５２０ｍ（徒歩約７分） ■岡町北公園より３８０ｍ（徒歩約５分）
室内ご内覧の希望、物件詳細のお問い合わせに関しては担当：木村までお気軽にご連絡ください。
《マンション概要》
・阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
竣工は1982年2月、建物規模は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）9階建て、総戸数は 50戸です。
なお、分譲時の売主は近鉄不動産、施工は西松建設によるものです。
南西角地に立つ外観はシンプルなベージュ色で、周囲の明るい街並みに調和しています。
築年数は経っていますが、敷地内に中庭や駐車場が整備されており、ヴィンテージならではのゆったりとした風格が感じられます。
駅が近いので、通勤・通学、お出かけにも大変便利です。
また、駅前立地のため豊中岡町グランドハイツから半径500m圏内には、スーパーやコンビニエンスストアをはじめ、
賑やかな商店街、各種クリニック、郵便局などの生活施設が点在。
さらに、幼稚園や小学校といった教育施設も近隣に控え、多彩な施設があり、水と緑豊かな服部緑地など自然のスポットも身近です。
物件特徴
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.87m2
- バルコニー
面積 - 9.15m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上9階
- 築年月
- 1982年2月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 21,230（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年6月14日現在）20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724X281
- 設備・条件
- 駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
木村
きむら
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月15日 次回更新予定日：6月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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豊中岡町グランドハイツ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市岡町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 50戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月14日現在）20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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