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ファインレジデンス福島海老江

4,499 万円

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所在地: 大阪府大阪市福島区海老江５丁目
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交通: 東西線「海老江」駅徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯34.96m²

バルコニー 面積: 8.58m²

築年月: 2023年8月

所在階数: 15階／地上15階

向き: 北東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

5月24日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

5月25日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。ぜひご予約のうえ、現地をご覧下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

ファインレジデンス福島海老江
～未来へ進化を遂げる、都市機能があるまった「大阪・梅田」へ直通3分～

○ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」採用
○1階共用宅配ボックスあり
○玄関横戸別宅配ボックスあり
○ペット飼育可能（飼育細則有）
○ホテルライクな内廊下設計を採用
○スマホで給湯器を遠隔操作可能（お湯はり、床暖房操作が可能）
○カーシェアサービス導入
○屋根付き自転車置き場（112台分）
○24時間ゴミ出し可能

■住戸の特徴
・地上15階建て15階部分（最上階）
・北東・南東角部屋
・１LDK＋SIC
・専有面積34.96平米
・LD部分に床暖房有り（ガス温水式床暖房「ヌック」採用）
・個別宅配ボックス有り
・玄関部分にはシューズインクローク有り
・対面式システムキッチンには食器洗い乾燥機あり

■新築時オプション
・玄関前キーを電池錠に変更
・浴室にダウンライト設置
・洗面化粧台の鏡下一部をタイルに変更

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物件特徴

角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区海老江５丁目
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交通: 東西線「海老江」駅徒歩1分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩3分
阪神本線「野田」駅徒歩4分

価格: 4,499万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯34.96m²

バルコニー 面積: 8.58m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 15階 / 地上15階

築年月: 2023年8月

総戸数: 112戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 京阪電鉄不動産株式会社

施工会社: 不二建設株式会社

管理会社: 京阪カインド株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,520（円/月）

修繕積立金: 3,150（円/月）

その他費用: 770（円/月）・内訳 : インターネット使用料月額770円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件（賃貸状況/2024年11月29日現在）

物件番号: C2724Y660

設備・条件: 角部屋、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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