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外観
メロディーハイム関目高殿
■東急リバブル専属物件
■４駅３路線利用可能
・Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩８分
・Osaka Metro谷町線「野江内代」駅まで徒歩１０分
・Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅まで徒歩１２分
・京阪本線「関目」駅まで徒歩１３分
・Osaka Metro谷町線「野江内代」駅から「東梅田」駅まで約８分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
■１２階建ての２階部分、南向きバルコニーかつ前面棟がない為、採光・通風良好
■平成８年４月建築、2024年に大規模修繕工事実施済みです。
■専有面積６１．７９㎡の２ＳＬＤＫタイプの間取り※用途に応じて１ＳＬＤＫへ間取り変更可能
■オートロック、防犯カメラなどセキュリティ充実
■小梁が少ないアンボンド工法を採用
■室内は床の段差をできる限り解消したバリアフリー設計
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、都島センター担当：木下までお願いいたします。（フリーコール0120-981-540）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯61.79m2
- バルコニー
面積 - 8.02m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上12階
- 築年月
- 1996年4月
- 総戸数
- 85戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社・株式会社中道組共同企業体
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,230（円/月）
- 修繕積立金
- 6,390（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- 空有（2025年3月22日現在）20,000～23,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：8-1
- 物件番号
- C2724Z589
- 設備・条件
- 南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
木下 尚紀
きのした なおき
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都島センターで物件を
売買されたお客様の声
細やかなお気遣い等に助けていただいた
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2024年12月5日
都島センターの担当者Ａ様と担当者Ｂ様にお世話になりました。親の代理でマンションを売却することになり、…続きを読む
提案や案内がありとても満足しています
都島センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2025年3月24日
新たな住居購入に伴う旧住居の売却でしたが、全く不安なくかつこちらが望む以上の対応で、ご担当者様、ひい…続きを読む
本当にありがとうございました
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご購入
2024年11月30日
初回連絡から対応いただいた担当者さんは、とても早く丁寧にご対応くださり、希望する物件に一つの妥協もな…続きを読む
更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市旭区高殿３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.79m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 85戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年3月22日現在）20,000～23,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近藤産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社・株式会社中道組共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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