建物外観
3LDKタイプ
建物外観
エントランス(昼)
エントランス(夜)
エントランスホール(昼)
エントランスホール(夜)
エントランスホール(昼)
エントランスホール(夜)
エレベーターホール
エレベーターホール
共用廊下(夜)
敷地内広場
敷地南側には歩道が整備されています。
敷地東側には歩道が整備されています。
敷地北側隣接地にはライフ寺田町駅前店があります。
敷地内駐車場入り口にはロボットゲートが完備されています。

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ブランズ天王寺国分町

6,280 万円

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中古マンション
NEW 7/31
あんしん仲介保証

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所在地: 大阪府大阪市天王寺区国分町

交通: 大阪環状線「寺田町」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.66m²

バルコニー 面積: 10.89m²

築年月: 2018年7月

所在階数: 13階／地上14階

向き: 南

【概要・規約】
　・東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
　・2018年7月建築　・ペット飼育可能（管理規約による制限有）
【専有部分仕様】
　■3LDKタイプ・横型リビング
　■13階部分・南向きのため、眺望・通風・採光良好
　■リビングダイニング：床暖房2面
　■キッチン：カウンター型・食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー・パントリー付き
　■浴室：1418サイズ・保温浴槽・浴室暖房乾燥機付き
　■洗面所：リネン庫付き
　■トイレ：温水洗浄便座・収納カウンター付き
　■玄関：横幅1450㎜のシューズボックス
　■バルコニー：スロップシンク付き
　■その他：ペアガラス採用・北側洋室窓に可動ルーバー面格子・各居室引き戸仕様・各居室収納
【アクセス】
　■3路線3駅利用可能
　　・JR環状線「寺田町」駅徒歩3分
　　・大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩14分
【ライフインフォメーション】
　・ライフ寺田町駅前店約30ｍ　・大阪寺田町郵便局まで約470ｍ
　・セブンイレブン大阪寺田町2丁目まで約210ｍ
　・天王寺幼稚園まで約600ｍ　・聖和小学校まで約410ｍ　・天王寺中学校まで約770ｍ
【概要2】
ベージュのタイルを採用した外壁にバルコニーのガラス手摺が美しいフォルムを描いているブランズ天王寺国分町は、2018年7月に竣工した鉄筋コンクリート造14階建ての高層マンションです。総戸数は104戸です。ブランズ天王寺国分町はマンションや戸建て住宅、オフィスビルが立ち並ぶ区域に属していいます。一住戸の専有面積は57.31㎡～80.56㎡です。敷地内には52台分の駐車スペースが備えられています。各住戸の玄関先には共用廊下から後退させたアルコーブが設けられ、他住戸の居住者からの視線を遮ることができプライバシーが保たれています。ブランズ天王寺国分町の徒歩圏内には、保育園、小学校、中学校の教育施設があります。また、子供の遊び場にもなる公園は敷地から1分の距離にあり、子育て世代の居住者にはうれしい環境です。最寄り駅はJR大阪環状線の寺田町駅で駅まで徒歩3分と近く便利です。また、大阪メトロ御堂筋線・谷町線の天王寺駅も徒歩14分のアクセスで、行先により2駅を使い分けることが可能です。

物件詳細のお問合せにつきましては、担当：藤原（ふじわら）までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９３６－１９１）

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物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区国分町

交通: 大阪環状線「寺田町」駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩14分
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩14分

価格: 6,280万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.66m²

バルコニー 面積: 10.89m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上14階

築年月: 2018年7月

総戸数: 104戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社鍛治田工務店

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,700（円/月）

修繕積立金: 5,490（円/月）

その他費用: 1,210（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1210円

駐車場: 空有（2025年7月31日現在）19,000～33,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積：7.22㎡

物件番号: C27251634

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(26件)

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更新日：8月2日次回更新予定日：8月16日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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