◆フルリフォーム完成済み◆
◆間取図（4LDK）◆
◆JR東海道本線「茨木」駅徒歩9分◆
◆フルリフォーム完成済み◆
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ネバーランド茨木

6,480 万円（税込）

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所在地: 大阪府茨木市中穂積１丁目
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交通: 東海道本線「茨木」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯89.31m²

バルコニー 面積: 36.12m²

築年月: 2003年7月

所在階数: 9階／地上10階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

■□■東急リバブル専任物件■□■

～　フルリフォーム完成後のお引渡し　～

≪～Sales Point～≫

◆JR東海道本線「茨木」駅　徒歩9分

◆専有面積：89.31㎡

◆10階建ての9階部分につき、眺望良好

◆4LDKのファミリータイプ

◆引き回しバルコニー：36.12㎡あり

◆南西・南東向き角部屋につき、陽当たり・通風良好

≪住宅設備・共用施設等≫
・トランクルーム1.12㎡あり
・アウトポール設計につき室内の柱が気になりません。
・フルフラットフロア設計
・１６２０サイズの浴室
・浴室換気乾燥機あり
・宅配ボックスあり
・1フロア3住戸のみ
・床暖房2面（リビング・ダイニング）あり
・食器洗い乾燥機あり
・ウォークインクローゼットあり
≪～Life Information～≫
・フードマーケット　サタケ茨木西駅前店まで徒歩4分（約310ｍ）
・市立春日丘小学校まで徒歩8分（約630ｍ）
・市立西中学校まで徒歩7分（約560ｍ）
・ローソン上穂積一丁目店まで徒歩4分（約310m）

～～フルリフォーム完成後のお引渡し〔2025年3月完成予定〕～～
■全室クロス張替　 ■全室フローリング張替　　■ハウスクリーニング
■システムキッチン（LIXIL）交換　　　■建具交換　　　　 ■網戸交換　
■ユニットバス（LIXIL）交換　 ■CF張替（洗面室、トイレ）　　
■洗面化粧台（LIXIL）交換　　 ■洗濯パン交換
■トイレ交換　 ■スイッチパネル交換
■分電盤交換　　■ダウンライト交換
■和室畳表替、襖張替
■ディスポーザー交換、キッチンカップボード交換
■間取り変更（3LDK⇒4LDKへ）etc...

■□■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきまして■□■
物件担当：谷口までご連絡お願い致します。
⇒担当者連絡先：０７０－１７９９－７４７０
メールアドレス：aiki-taniguchi@ma.livable.jp
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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物件特徴

南西向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府茨木市中穂積１丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「茨木」駅徒歩9分
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩19分
阪急京都本線「茨木市」駅バス17分「府民センター前」停徒歩2分

価格: 6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯89.31m²

バルコニー 面積: 36.12m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上10階

築年月: 2003年7月

総戸数: 82戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社日本エスコン

施工会社: 大豊建設株式会社

管理会社: 株式会社カシワバラ・デイズ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,770（円/月）

修繕積立金: 27,320（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オープンポーチ5.04㎡

物件番号: C27251A34

設備・条件: 南西向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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茨木センターにて茨木市の戸建てをご売却

2025年1月10日

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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