シティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島 18階
4LDK＋WIC 南西・南東角部屋
3洋室とLDKを南面に配したワイドスパンバルコニー
和室コーナーを開放すれば約16.1帖のLDとして利用可能
《アクセス》
4駅4路線の利用が可能
■ 阪神本線「野田」駅まで徒歩5分
■ JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩11分
■ 地下鉄千日前線「野田阪神」駅まで徒歩7分
■ JR東西線「海老江」駅徒歩8分
《室内の特徴》
・共用廊下に面する部屋が無く、玄関より直接リビングが見えない等
プライバシーを重視した間取りです。
・ 床暖房あり（LD）
・角部屋のため、開放的な景色が広がる多彩な眺望
・約2.6ｍの天井高
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
【kitchen】
・窓付きの広々としたU型対面式キッチン
・ディスポーザー・食洗器付き
・オール電化システムのためガス漏れ心配なし
【bath】
・電気式浴室暖房乾燥機
・半身浴も楽しめる半円形型浴槽
《分譲・施工、修繕状況等》
平成21年1月築の株式会社奥村組施工、住友不動産旧分譲マンション
・ホテルライクな内廊下設計
・断熱構造・制震構造を採用
・24時間有人管理
《充実の共用部分》
・24時間ゴミ出し可能（各階）
・ペット飼育可能（規約制限あり）
・コンシェルジュサービス
・宅配ボックス
・共有施設（※一部有料）
スカイラウンジ（20階）
パーティ ルーム(コモンプラザ1階)
オーディオルーム(コモンプラザ2階)
マッサージルーム(コ モンプラザ2階)
＜リビングメッセージ＞
【お買物】イオンスタイル海老江24時間営業 約240ｍ
KOHYO鷺洲店24時間営業 約280ｍ
【医療機関】田中循環器科内科医院 約130ｍ
【小学校】鷺洲小学校 約270ｍ
【中学校】八阪中学校 約430ｍ
【幼稚園】貫江田幼稚園 約230ｍ
【コンビニ】ファミリーマート鷺洲五丁目 約150ｍ
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,950万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯81.75m2
- バルコニー
面積 - 19.85m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 18階 / 地上37階 地下1階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 349戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,540（円/月）
- 修繕積立金
- 15,400（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 町内会費月額100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ヒートポンプ式給湯器置場面積0.9㎡
- 物件番号
- C27251B17
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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福島センターにて大阪市此花区の戸建てをご売却
2024年11月17日
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2025年3月6日
他社では昔いい加減に扱われた記憶があり、今回の対応は嬉しかった。…続きを読む
更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シティタワー大阪福島
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「野田」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,950万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 18階
- ○階
-
建物階数
- 地上37階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 349戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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