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宅配ボックス -
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ゴミステーション -
共用部 -
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セブンイレブン大阪今福鶴見店 -
ミスタードーナツ今福鶴見ショップ -
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サンディ今福店 -
ローソン内環今福東店 -
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ツルハドラッグ今福鶴見店 -
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大阪城東郵便局
ディークラディア鶴見アクロスタワー
◆2025年9月末フルリフォーム完成予定◆7階部分北・東の角住戸につき通風良好◆ペット飼育可
〈リフォーム内容〉
□間取変更(3LDK→2LDK)□クロス貼替(壁・天井)
□フローリング貼替
□クッションフロア貼替(洗面、トイレ、玄関)
□洗面化粧台、トイレ、浴室、キッチン、給湯器交換
□建具交換(リビング、洋室等)
□巾木交換
□照明器具設置(ダウンライト) etc
《室内の特徴》
■室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
■バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《アクセス》
■Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩１分の立地です。
・「今福鶴見」駅から「京橋」駅まで約4分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
《周辺環境》
■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《分譲・施工、修繕状況等》
■平成１６年３月建築の株式会社フジタ(他1社)施工、「大和ハウス工業株式会社」旧分譲のマンションです。
《共用部分》
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
■エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《担当者コメント》
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っております。
こちらの物件のご紹介、ご案内と併せて、周辺環境や不動産購入の流れ、住宅ローンや資金計画等のご案内も可能です。
不動産に関しまして、どんな些細な事でも、いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様のお問合せ、心よりお待ち申し上げております。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「今福鶴見」駅
徒歩1分
大阪メトロ今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩15分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩15分
- 価格
-
4,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯70.50m2
- バルコニー
面積 - 12.27m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上19階 地下1階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 109戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ、佐伯建設工業株式会社共同企業体
- 管理会社
- 株式会社ダイワサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,810（円/月）
- 修繕積立金
- 15,580（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積/0.69㎡含む
- 物件番号
- C27252934
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
巽
たつみ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上19階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 109戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ、佐伯建設工業株式会社共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ダイワサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 400％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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