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自走式駐車場（1台まで無償） -
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14階からの眺望 -
14階からの眺望 -
スロップシンク付きのバルコニー
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー
■Sales Point
・近鉄けいはんな線 荒本駅徒歩9分
・大阪メトロ中央線 長田駅徒歩14分
・自走式駐車場1台まで無償
・ペット飼育可能(規約制限あり)
・15階建の14階部分のため眺望良好
・専有面積73.34㎡の３LDKタイプ
≪2025年4月 リフォーム完成≫
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え・CF張替え
・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・トイレ交換・建具交換・畳交換・襖交換
・インターホン交換 等
≪リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの特徴≫
15階建てのリバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューは、スタイリッシュなベージュ色のタイル貼りの外観が特徴の大規模マンションです。近鉄けいはんな線荒本駅から徒歩6分の閑静な住宅街に位置し、2004年1月に竣工しました。幅広い世帯構成のファミリーに対応する専有面積65.73㎡～128.75㎡の1LDK～5LDKが全255戸あります。リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューは、ペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）。居宅はクローゼット等の収納が豊富で、機能的なシステムキッチン、浴室暖房乾燥機、スロップシンクを装備しています。共用エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラを導入、宅配ボックスも設置しています。敷地内には260台分の駐車場を確保しています。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,450万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.34m2
- バルコニー
面積 - 10.88m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 255戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- リバー産業㈱
- 施工会社
- 西松建設・前田建設工業共同企業体
- 管理会社
- ㈱浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 9,090（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C27252E90
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
鶴身 聡志
つるみ さとし
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東大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
まめに連絡をいただきました
東大阪センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご購入
2024年11月5日
とても親切に対応していただき、まめに連絡をいただきました。電話に出られない時も多くありましたが、メー…続きを読む
一番迅速でわかりやすい説明でした
東大阪センターにて八尾市の戸建てをご売却
2025年3月13日
大阪に住む高齢の親戚の家を、関東在住の私が代理で売却することになり、数社に査定を依頼しました。その中…続きを読む
税の相談会みたいな事をしてほしかった
東大阪センターにて東大阪市のマンションをご売却
2024年12月1日
税金の事がよくわからないままなので、どの店舗でも税の相談会みたいな事をしてほしかったです。税の相談会…続きを読む
更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府東大阪市荒本北１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,450万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 255戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- リバー産業㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設・前田建設工業共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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