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25階部分角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好！LDK約45.4帖 -
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分 -
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カデンツァ・ザ・タワー
■1路線2駅利用可
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩11分
■専有面積：159.69㎡
■バルコニー面積：34.40㎡
■31階建ての25階部分
■ペット飼育可（規約による制限有）
■2025年3月リフォーム実施
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台、洗濯パン交換
◇トイレ器具一式交換（洗浄便座付）
■物件の特徴
・高層階で見晴らしの良い眺望♪
・有人エントランスで安心♪
・来客時も安心の居室数と広々LDK♪
・共用部分も充実しており、日々の暮らしに彩を♪
■設備充実
・全居室収納有♪
・南面部屋、全室バルコニー直結
・忙しい朝にうれしい洗面化粧台
・清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ
・快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン
■周辺環境
・万代鶴見店・・・徒歩約2分(139m)
・イオンモ０ル鶴見緑地・・・徒歩約２分(153m)
・鶴見北公園・・・徒歩約４分(310m)
・大阪市立鶴見小学校・・・徒歩約５分(343m)
・ローソン鶴見二丁目店・・・徒歩約５分(362m)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「今福鶴見」駅
徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
学研都市線 「放出」駅 徒歩24分
- 価格
-
9,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯159.69m2
- バルコニー
面積 - 34.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 25階 / 地上31階
- 築年月
- 1992年8月
- 総戸数
- 190戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井不動産株式会社・不二建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社間組・不二建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 47,590（円/月）
- 修繕積立金
- 9,380（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 物置面積：1.46㎡（無償）
- 物件番号
- C27252F88
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
巽
たつみ
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
要望に沿って話をすすめてくださり売却できました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2025年2月23日
担当者は、成年後見人の物件は初めてとの事で大変だったと思います。時間がかかると思いましたが、要望に沿…続きを読む
丁寧な対応と心遣いが印象的です
京橋センターにて大阪市鶴見区の戸建てをご売却
2025年2月27日
当時、京橋センターの担当者さんに対応していただき、丁寧な対応と心遣いが印象的です。家族の者が礼儀のな…続きを読む
他社とは熱意が違いました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2025年2月14日
仕事が早くて、丁寧な対応でした。他社とは熱意が違いました。…続きを読む
更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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25階部分角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好！LDK約45.4帖 -
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 47,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 9,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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159.69m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 25階
- ○階
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建物階数
- 地上31階
- 地上○階
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総戸数
- 190戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 日商岩井不動産株式会社・不二建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社間組・不二建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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