ザ・タワー大阪
The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）
地上49階建て地下1階、総戸数560戸の超高層大規模タワーマンション
39階部分 南西向きリバービューにつき陽当たり・眺望良好
■玄関ホール人造石
■ダウンライト増設
■エコカラット施工
■3駅3路線利用可能
◇阪神電鉄本線「福島」駅 徒歩4分
◇ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩5分
◇ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩7分
■南・西 角部屋
■免震構造のタワーマンション、50階建ての39階部分
■専有面積111.34㎡
■LD23.6帖 キッチン3.4帖
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■オール電化マンション
■コンシェルジュサービス有
（宅配便手配サービス・クリーニング引取・パーティールーム手配 等）
■24時間ゴミだし可能(各階にゴミステーションがございます)
＜共用部分（一部有償）＞
・バーラウンジ・パーティルーム
・テラス（30階） ・ゲストルーム（30/31階）
・コンシェルジュサービス（1階）
・各階ゴミステーション設置
＜リビングメッセージ＞
【お買物】阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約690ｍ
【医療機関】関西電力病院 約290ｍ
【小学校】福島小学校 約660ｍ
【中学校】下福島中学校 約1170ｍ
【幼稚園】福島幼稚園 約340ｍ
【保育園】ここはぐ つぼみ保育園 約280ｍ
【スーパー】ＣｏＤｅｌｉ西梅田公園前店 約320ｍ
【コンビニ】セブンイレブン堂島クロスウォーク店 約40ｍ
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯111.34m2
- バルコニー
面積 - 4.28m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 39階 / 地上50階
- 築年月
- 2008年4月
- 総戸数
- 560戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- オリックス・リアルエステート(株)、他4社
- 施工会社
- （株）竹中工務店
- 管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 22,400（円/月）
- 修繕積立金
- 6,680（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年4月2日現在）20,000～48,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27253117
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
清水
しみず
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに売却が出来た
福島センターにて大阪市港区のマンションをご売却
2025年3月6日
年齢の若い担当者だった為初めは心配面もあったが、しっかりコミュニケーションをとっていただけスムーズに…続きを読む
今回の対応は嬉しかった
福島センターにて大阪市港区のマンションをご売却
2025年3月6日
他社では昔いい加減に扱われた記憶があり、今回の対応は嬉しかった。…続きを読む
頑張って対応くださいました
福島センターにて大阪市西淀川区のマンションをご売却
2025年3月27日
若い方なのに頑張って対応くださいました。安い家でしたので力も入らないかと心配になった瞬間はありました…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市福島区福島１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「福島」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 22,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
111.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 39階
- ○階
-
建物階数
- 地上50階
- 地上○階
-
総戸数
- 560戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年4月2日現在）20,000～48,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- オリックス・リアルエステート(株)、他4社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- （株）竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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