ネバーランド江坂江の木町
～ネバーランド江坂江の木町～
◎2025年5月上旬室内一部リフォーム完了予定◎
◆集中美装（水廻り全部）
・キッチン…シンク、水洗金具 ・トイレ…手洗いカウンター、水洗金具 ・洗面所…洗面台、水洗金具
・浴室…浴室内、水洗金具、カウンター
◆床・壁工事
・フローリング（全面張替） ・床暖房入替え ・脱衣所、トイレ（石目調フロアタイル）
・玄関大理石タイル目地入替え ・クロス全面張替（アクセントクロス)
◆浴室工事
・鏡交換 ・排水口交換 ・トレー等備品交換 ・扉消耗品部分交換（枠・パッキンなど）
・浴室暖房（点検・清掃メンテ）
◆洗面、脱衣場工事
・防水パン交換
◆キッチン工事
・食洗機パーツ交換 ・ビルトインコンロ交換 ・レンジフード交換
◆トイレ工事
・便器交換（タンクレス取替） ・手洗いカウンター納戸内配管交換
◆その他工事
・網戸張替（全数） ・窓枠サッシガラス内側コーキング入替え
・洋室書庫改造（ハンガーポール設置※クローゼット仕様） ・台所勝手口防虫ネット交換
・洗面所建具コマ交換 ・壁面吸気口、エアコンスリーブキャップ交換（全数）
・電気スイッチ、コンセント入替え ・玄関ドア鉄枠の塗装補修 ・ハウスクリーニング（ベランダ高圧洗浄含む)
◆リペア関連
・工事完了後、建具中心に施工後の不具合について施工予定。
◎物件概要◎
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分
◆2009年(平成21年)5月建築
◆南・西・北の三方角住戸につき、開放感に優れます
◆専有面積88.75㎡の3LDK+ウォークインクローゼット
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆室内の段差をなくしたフルフラット設計
◆1620サイズの浴室に浴室暖房換気乾燥機あり
◆カウンター式システムキッチンにディスポーザーあり
◆リビング・ダイニングに床暖房あり
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせは、担当：瀬戸(フリーコール：0120-109-365)までお気軽にご連絡ください。
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯88.75m2
- バルコニー
面積 - 33.28m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 2009年5月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱日本エスコン
- 施工会社
- ㈱紙谷工務店
- 管理会社
- ㈱カシワバラ・デイズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,060（円/月）
- 修繕積立金
- 23,520（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：24-9
- 物件番号
- C27253245
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
瀬戸
せと
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売買されたお客様の声
更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ネバーランド江坂江の木町
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府吹田市江の木町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 41戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ㈱日本エスコン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱紙谷工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱カシワバラ・デイズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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