新大阪グランドハイツ二号棟
東急リバブル新大阪センター専任物件 担当：阿波
売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです。今すぐ見たいに柔軟に対応いたします。
お問い合わせはこちら→0800-111-0968
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
■大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩5分
■大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩8分
■ＪＲ東海道線「新大阪」駅 徒歩8分
■ＪＲ東海道線「新大阪」駅 徒歩8分
■ＪＲおおさか東線「新大阪」駅 徒歩8分
■14階建5階部分
■専有面積49.2㎡
■2DKタイプ
■南向きバルコニー
■和室あり
■各居室収納あり
■室内大変綺麗に使用されております
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┠★ 周 辺 環 境
■ライフセントラルスクエア西宮原店…約810ｍ
■セブンイレブン大阪宮原４丁目店…約117ｍ
■ファミリーマート淀川宮原店…約305ｍ
■スギ薬局新大阪宮原店…約71ｍ
■スギドラッグ東三国駅前店…約325ｍ
■淀川宮原郵便局…約345ｍ
■新大阪センイシティー（ゆめっせ）…約512ｍ
■ジャパン東三国店…約692ｍ
■業務スーパー新大阪三国店…約1100ｍ
■ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店…約700ｍ
■ジョーシン新大阪店…約788ｍ
■大阪回生病院…約419ｍ
■大阪市淀川区役所…約2800ｍ
■淀川警察署三国本町交番…約768ｍ
■淀川消防署東三国出張所…約757ｍ
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：阿波（あわ）までお願いいたします。
フリーコール:0800-111-0968
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買い替えのお客様へ
当社では、「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（仲介手数料不要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯53.30m2
- バルコニー
面積 - 9.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 1981年2月
- 総戸数
- 302戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産㈱
- 施工会社
- ㈱奥村組、村本建設㈱、近鉄住宅建設、近畿工業
- 管理会社
- ㈱浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,800（円/月）
- 修繕積立金
- 6,710（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27253935
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
阿波
あわ
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
メールの対応も早くとても助かりました！
新大阪センターにて寝屋川市のマンションをご売却
2025年1月20日
知識も経験も豊富で、とても気さくな方で話しやすく色々と相談しやすく、担当者さんで本当に良かったと思い…続きを読む
相手方と何度もやり取りの場を持ってくれた
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2025年2月3日
良かった点は、契約を進めるために相手方と何度もやり取りの場を持ってくれた点です。売主様と私の架け橋と…続きを読む
安心感が見えたのはかなり大きかった
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2025年1月12日
最後まで迷ったもう１社さんとの大きな違いは、最初に来られた際の上司担当者Ａ様と部下担当者Ｂ様の関係性…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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新大阪グランドハイツ二号棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2DK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,710（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
53.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 302戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱奥村組、村本建設㈱、近鉄住宅建設、近畿工業
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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