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マンションロゴ
エバーグリーン淀川２号館
令和3年4月にリフォーム履歴あり！
独立したキッチンは水回りに直行できる利便性の高い２WAYキッチン
【ACCESS】
阪急千里線・京都本線「淡路」駅 徒歩11分
【お部屋の特徴】
■利便性の高い２WAYキッチン
■LD約10.6帖
■隣接する洋室と合わせてご利用いただけます。
■ペット飼育可
■ペットを見守れるようなガラス張りのお部屋がございます。
■ウォークインクローゼットあり
■キッチン後方にカウンターあり、収納部もべつにあり機能性、収納性ございます。
【リフォーム内容】
◆間取り変更（３LDK→２LDK＋WIC）
◆カウンターキッチン新調
◆カップボード新設
◆洗面化粧台新調
◆トイレ新調
◆給湯器新調
◆建具新調
【住宅ローンについて】
無料住宅ローン相談承っております
大手ならではのシステムを利用し最短15分で手続き可能です。
他社で審査されたことがある方も弊社を通した際の金利をお比べ下さいませ。圧倒的自身があります。
【お買い換えのお客様へ】
買換えの場合、購入と売却を同時に行えるのが理想的ですが、そのタイミングを合わせることは、非常に難しいものです。?家は売れたけれども、次に住む家が見つからないとか、希望の物件は購入できたけれども、家が売れないとその間二重ローンになってしまったり、なかなかお話しが進みにくいのが買換えの難しいところです。?当社では、「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（仲介手数料不要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
【お問い合わせ】
売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです
今すぐ見たいに柔軟に対応
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担当引地（ひきじ）：080-7410－0767
フリーコール：0800－111-0968
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,100万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯78.11m2
- バルコニー
面積 - 12.62m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上12階
- 築年月
- 1975年9月
- 総戸数
- 475戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 熊谷組
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 東洋近畿建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 5,244（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27254212
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
引地
ひきじ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
感謝しています
新大阪センターにて大阪市東淀川区の戸建てをご売却
2025年1月7日
親切にご対応いただき、且つ販売金額も大変高価になるように協力いただき感謝しています。今後自身でご依頼…続きを読む
ありがとうございました
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2025年3月2日
このたびはマンション売買のご対応をいただきありがとうございました。また不動産の件でなにかありましたら…続きを読む
親身になっていただき本当に助かりました
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2025年3月10日
今回利用させていただいて、本当に良かったと思います。大変親身になっていただき本当に助かりました。担当…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,100万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 5,244（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.11m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1975年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 475戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東洋近畿建物管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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