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外観写真です。 -
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マンションエントランスです。 -
集合ポストです。 -
キッチンです。 -
浴室です。 -
洗面化粧台です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
ルーフバルコニーです。 -
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メロディハイム池田
《アクセス》
・阪急宝塚線石橋阪大前駅まで徒歩10分の立地です。
《周辺環境》
・こちらのマンションは、阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩10分という立地に存しながら、周辺は一戸建てが立ち並ぶ第一種低層住居専用地域となっています。
《室内の特徴》
・6階建て6階部分の南・西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・夏には猪名川、伊丹の花火がリビングから望めます。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK＋キッチン＋タタミコーナー＋サンルームで約28.8畳あります。一体となっており広々しております。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・1616タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・２０２１年10月に内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・室内扉全交換
・間取り変更（3LDK＋３LDK→4LDKに変更）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
2戸のマンションを1戸のマンションとして利用しております。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯137.28m2
- バルコニー
面積 - 8.44m2
- ルーフバルコニー
- 59.00m2、900円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階
- 築年月
- 1987年7月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業株式会社
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 浪速管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 18,610（円/月）
- 修繕積立金
- 24,300（円/月）
- その他費用
- 900（円/月）・内訳 : テラス使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27254598
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
古澤 洋三
ふるさわ ようぞう
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全13枚
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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メロディハイム池田
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府池田市石橋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 24,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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137.28m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 63戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近藤産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪速管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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