日商岩井第１２緑地公園マンション
- 所在地
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯86.11m2
- バルコニー
面積 - 15.14m2
- 築年月
- 1981年9月
- 所在階数
- 2階／地上5階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月10日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月11日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月17日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月18日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
予約内覧会も承っております♪ お気軽にご連絡ください。 無料査定・買い替えのご相談も承っております。
■北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩約5分
■室内空室の為、気軽内見頂けます。
■専有面積：86.11㎡/4LDKタイプの希少な間取り
■2025年6月下旬リフォーム完成予定
～ リフォーム内容 ～
・全室クロス張替・全室フローリング張替・クッションフロア張替
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換・スイッチコンセント交換・ダウンライト新調
・全建具交換・収納交換・全室網戸張替・窓枠シート仕上げ
・洗濯パン交換・シューズボックス新調・ハウスクリーニング等
■別途トランクルームが有り、収納にご活用頂けます。
■南・北向きの両面バルコニーにつき採光・通風 良好
■水回り設備が集まった、お手入れのしやすい間取り
■閑静な住宅街に所在
■周辺生活至便施設多数あり
・フレスコ服部緑地店・・・徒歩約298m
・阪急オアシス服部緑地店・・・徒歩約484m
・ファミリーマート緑地公園駅西店・・・約284m
・豊中寺内郵便局・・・約438m
・あい保育園寺内・・・約304m
・豊中市立寺内小学校・・・約364m
・豊中市立第十六中学校・・・約1400m
・豊中警察署寺内交番・・・約351m
■物件担当：野口
竣工は1981年9月、建物規模は鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数は22戸とコンパクトなコミュニティです。
マンションが立ち並ぶ住宅地にある外観は、シンプルなベージュの吹付けタイル仕上げで、
広大な敷地と多彩な施設を誇る服部緑地へと続くなだらかな坂道の風景に調和しています。
住戸は全棟南向きに配置されているので、日当たりや風通しも良好。
住戸専有面積は70㎡台や 80㎡台が中心、分譲時の間取りには3LDK～4LDKなどがあり、
広めのファミリータイプとなっています。また、各住戸にトランクルームが割り当てられており、
季節物や大型の荷物の収納に重宝しそうです。日商岩井第１２緑地公園マンションへの交通は、
北大阪急行南北線の緑地公園駅より徒歩5分。同駅からは、多彩な路線が乗り入れ、
商業地が集まる梅田駅へ直通でアクセスできるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利でしょう。
日商岩井第１２緑地公園マンションから半径500m圏内には、スーパーや郵便局、
各種クリニックなどの生活施設、幼稚園、小学校といった教育施設も点在し、毎日便利に暮らせそうです。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯86.11m2
- バルコニー
面積 - 15.14m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1981年9月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 16,360（円/月）
- 修繕積立金
- 13,770（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地下1階にトランクルーム有（無償）
- 物件番号
- C27254856
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
野口
のぐち
-
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都島センターで物件を
売買されたお客様の声
理解できるまで細かく説明して頂きました
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2025年4月7日
分からない点や疑問点を、こちらが理解できるまで細かく説明して頂きました。全てにおいて迅速に対応してい…続きを読む
質問があればすぐにお返事がいただけた
都島センターにて大阪市旭区のマンションをご売却
2025年3月16日
連絡もまめに丁寧にして頂いた上、質問があればすぐにお返事がいただけたので、安心して販売ができました。…続きを読む
末長くお付き合いができると感じることが出来ました
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2024年12月1日
今後も末長くお付き合いができると感じることが出来ました。迅速な対応、ありがとうございました。…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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日商岩井第１２緑地公園マンション
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市寺内１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.11m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
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