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外観 -
間取り図 -
アプローチ -
リビングダイニング 約15.2帖※間取り変更予定 -
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キッチン -
サービスルーム 約5.0帖 -
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洗面室 -
洗面化粧台 -
洗濯パン -
浴室 -
トイレ -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺め -
玄関内側 -
玄関～廊下 -
リビングダイニング ウォークインクローゼット -
サービスルーム ウォークインクローゼット -
台所ガスリモコン -
床暖房リモコン -
TVモニタ付きインターホン -
バス暖房換気乾燥機リモコン -
3口コンロ -
レンジフード -
シンク -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
エスリード天満橋
◇3路線4駅利用可能
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分
・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
・OsakaMetro堺筋線「扇町」駅 徒歩11分
・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩12分
◇リビングダイニングに床暖房あり
◇Ｌ字型キッチン（浄水器一体型混合水栓）
◇ウォークインクローゼット2ヶ所あり（洋室約7帖・サービスルーム）
◇浴室（1418サイズ）に窓有り
◇2025年5月リフォーム済み
・壁・天井クロス張替え（ＬＤＫ・サービスルーム・トイレ・洗面室）
・フローリング貼り（ＬＤＫ・サービスルーム）
・クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
・温水洗浄便座交換
・ガスコンロ交換
・浴室シャワー・水栓取替
・洗面化粧台水栓取替
・洗濯パン取替
◇2025年6月リフォーム完了予定
・間取り変更 ＬＤＫ＋サービスルーム→１ＬＤＫ＋サービスルーム
◇担当者からのコメント
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：壽福（じゅふく）までお気軽にお申し付けください。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
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- リフォーム済
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- １ＬＤ・Ｋ＋サービスルーム（納戸）×１
- 専有面積
- 壁芯54.06m2
- バルコニー
面積 - 9.72m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上11階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：8-11
- 物件番号
- C27254887
- 設備・条件
- リフォーム済み、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
壽福
じゅふく
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発話が困難な方
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売買されたお客様の声
更新日：6月26日 次回更新予定日：7月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 -
アプローチ -
リビングダイニング 約15.2帖※間取り変更予定 -
リビングダイニング 約15.2帖※間取り変更予定 -
リビングダイニング 約15.2帖※間取り変更予定 -
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キッチン -
サービスルーム 約5.0帖 -
サービスルーム 約5.0帖 -
洗面室 -
洗面化粧台 -
洗濯パン -
浴室 -
トイレ -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺め -
玄関内側 -
玄関～廊下 -
リビングダイニング ウォークインクローゼット -
サービスルーム ウォークインクローゼット -
台所ガスリモコン -
床暖房リモコン -
TVモニタ付きインターホン -
バス暖房換気乾燥機リモコン -
3口コンロ -
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駐輪場
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- １ＬＤ・Ｋ＋サービスルーム（納戸）×１
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
54.06m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 74戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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