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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
～おすすめポイント～
51階免振タワーレジデンス！！
「うめきた」開発エリア徒歩圏内の立地！
■７路線３駅利用可
◇JR大阪環状線「福島」駅 徒歩８分
◇JR東海道本線・大阪環状線・おおさか東線・福知山線「大阪」駅 徒歩１４分
◇阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩１９分
■５１階建ての６階部分
■ペット飼育可（規約による制限有）
■２０２５年２月リフォーム済
◇全室クロス張替え
◇ハウスクリーニング
■共用部分充実
◇スカイテラス ◇ゲストルーム ◇ゴルフラウンジ
◇パーティルーム ◇スタディルーム ◇各階24時間ゴミ置き場等
■周辺環境充実しております
■大淀小学校・大淀中学校エリア
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：蔦川までお願いいたします。
（センターフリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯45.84m2
- バルコニー
面積 - 10.95m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上51階 地下1階
- 築年月
- 2021年6月
- 総戸数
- 871戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,610（円/月）
- 修繕積立金
- 4,570（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,540円、セキュリティサービス料金：220円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27254904
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
蔦川
つたがわ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
対応の丁寧さと早さが兎に角ありがたかった
西宮北口センターにて大阪市城東区のマンションをご購入
2025年2月19日
良かった点対応の丁寧さと早さが兎に角ありがたかったです。何度も内見を希望致しましたが全て叶えて頂き、…続きを読む
電話勧誘などが無かった
西宮北口センターにて神戸市中央区のマンションをご売却
2024年11月20日
子どもの世話で慌ただしかったのですが、査定後？契約までの間に頻繁に電話勧誘などが無かったので、急かさ…続きを読む
対応が素早く気持ち良かったです
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご購入
2025年3月17日
とにかく、担当が若くて対応が素早く気持ち良かったです。支店責任者の挨拶が無かったのが残念かな？…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
45.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上51階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 871戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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