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建物外観 -
間取図 -
眺望（南向き） -
眺望（南向き） -
眺望（南向き） -
眺望（西向き） -
眺望（西向き） -
眺望（北向き） -
ポーチ（5.41㎡） -
ポーチ（5.41㎡） -
エントランス -
オートロック -
エントランス -
エントランス -
宅配ボックス・メールボックス -
来客用駐輪場 -
子供用駐輪場 -
駐輪場 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
～東急リバブル㈱ 売主物件～
仲介手数料が不要です！
◆2025年6月中旬フルリフォーム完成予定◆
・全室フローリング貼替（リビング部分床暖房付き）・全室フローリング貼替・建具交換・システムキッチン交換（浄水器・食洗器付き）
・浴室交換（1418サイズ、カワック付き）・洗面台交換・洗濯パン交換・トイレ交換
・ダウンライト設置・網戸貼替・ハウスクリーニング等
◇アクセス◇
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩2分
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩16分
・Osaka Metro今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩16分
◆物件について◆
■2025年6月中旬フルリフォーム完成予定
■12階建て8階部分■南・西向き角部屋住戸
■眺望・通風・陽当り良好
■専有面積：79.10㎡（約23.92坪）■間取り：3LD・K
■バルコニー面積：37.31㎡（約11.28坪）■トランクルーム付き■専用ポーチ付き
■浴室に窓あり
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■宅配ボックス有
《担当者：大橋（オオハシ）より一言》
・空室となりますので、即日内覧可能でございます。
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などの
ご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
（フリーコール：0120-901-282）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「今福鶴見」駅
徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩16分
大阪メトロ今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩16分
- 価格
-
4,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.10m2
- バルコニー
面積 - 37.31m2
- 専用庭
- 2.2m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上12階
- 築年月
- 2005年11月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三交不動産㈱
- 施工会社
- 不二建設㈱
- 管理会社
- グローバルコミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100（円/月）
- 修繕積立金
- 18,190（円/月）
- その他費用
- 1,690（円/月）・内訳 : インターネット利用料保守費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 地番：30-8
- 物件番号
- C27254A82
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大橋
おおはし
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
同じ担当者にお願いしたいと思います
京橋センターにて大阪市鶴見区の戸建てをご売却
2025年1月12日
次回何かありましたら、是非とも東急リバブルの同じ担当者にお願いしたいと思います。…続きを読む
対応の早さに満足しました
京橋センターにて大阪市大正区の戸建てをご売却
2025年2月16日
とにかく、対応の早さに満足しました。今回の売買に関しては、満足しました。…続きを読む
相談事含めて素早く対応いただいたことが良かった
京橋センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2025年3月18日
不動産契約の手続き時、売主側の不手際でトラブルが発生した際に迅速に対応いただいて非常に助かりました。…続きを読む
更新日：4月26日 次回更新予定日：5月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,990万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.1m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三交不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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