キングマンション千船参番館
～担当おすすめポイント～
《アクセス》
・阪神本線「千船」駅、JR東西線「御幣島」駅と２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・大通りから入った立地にあり閑静な住宅街にございます。
《室内の特徴》
・リビングの開口部が東向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・夏には【淀川花火大会】の花火がリビングから望めます。
・LDK約１３．２畳以上あります。
・各居室ともに約４畳以上確保しています。
・約４．５畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・１４１７タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
大阪市西淀川区佃1丁目に在るキングマンション千船は4棟から成る大規模開発マンションで、阪神電鉄本線の千船駅から徒歩7分です。2000年2月に竣工したキングマンション千船壱番館は、事業主が株式会社阪神住建、および施工が株式会社熊谷組他により建設されました。キングマンション千船壱番館は広いインナーガーデンを中心に壱番館が南向きに、弐番館と参番館が東向きに、四番館が西向きに配置され総戸数119戸で、間取りは56.54㎡～75.38㎡の2LDK～4LDKタイプでDINKSからファミリー向けです。駐車場は100％設置されています。外観は15階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。他に集会室、託児室、敷地内公園、ランニングコースも有ります。周辺は低層住宅街で、東側は神崎川に面し開放的です。
室内のご内覧等お気軽にお問合せお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.00m2
- バルコニー
面積 - 11.40m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 111戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社阪神住建
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 12,650（円/月）
- その他費用
- 6,500（円/月）・内訳 : 専用駐車場使用料：6,500円／月
- 駐車場
- 専用使用権付6,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27254B56
- 設備・条件
- 駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
入江
いりえ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者さんについては満足しております
福島センターにて大阪市此花区のマンションをご購入
2025年7月3日
担当者さんについては満足しておりますし、全く問題ございません。東急リバブルさんについては、休日時には…続きを読む
同じ担当者の方に是非対応していただきたいです
福島センターにて大阪市福島区のマンションをご売却
2025年7月8日
また何かありましたら、同じ担当者の方に是非対応していただきたいです。…続きを読む
もっと早く結果が出ていたのではないかと思います
福島センターにて大阪市此花区のマンションをご売却
2025年7月1日
最初から担当者さんが対応していれば、もっと早く結果が出ていたのではないかと思います。顧客対応は出来る…続きを読む
更新日：9月13日 次回更新予定日：9月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キングマンション千船参番館
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「千船」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 111戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付6,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社阪神住建
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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