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【外観写真】構造：鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造総戸数：84戸JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分OsakaMetro堺筋線「扇町」駅 徒歩9分 -
間取：3LDK専有面積：67.8㎡バルコニー面積：12.53㎡アルコーブ：3.13㎡トランクルーム：0.54㎡ -
【リビング・ダイニング(約10.4帖)】LDK約14.3帖床暖房付き -
【和室】琉球風畳を採用 -
【和室】押し入れスペースがございますので、収納に便利です。 -
【バルコニー眺望】大川・桜が一望できます。 -
【バルコニー眺望】春には桜が咲きそろいます。 -
【バルコニー眺望】桜・花火の季節にはクルーズ船が運航しています。 -
【室内眺望】窓面積が大きいため、眺望・陽当たり良好です。 -
【キッチン】スライド収納採用の為、収納効率が高いです。 -
【キッチン】吊戸棚ガスコンロ3口 -
【キッチン】キッチン側からバルコニーへ動線を確保しています。キッチンカウンターがあるため収納に便利です。 -
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。 -
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。 -
【洗面化粧台】三面鏡鏡裏にも収納スペースがあります。 -
【トイレ】ウォシュレット付き -
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。 -
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。 -
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。 -
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。 -
【モニター付きインターフォン】留守設定・来客確認も可能の為、セキュリティにも効果があります。 -
【バルコニー】スロップシンク・物干し付き -
【バルコニー(スロップシンク)】お掃除や、室内で洗いにくいものを洗濯するのに便利です。 -
【エントランス】オートロックドア管理人室が隣接している為、セキュリティが充実しています。 -
【エントランス】観葉植物がエントランスを彩ります。 -
【エントランス】高級感のあるエントランススロープもありますので、車いす等でも入室可能です。
メロディーハイムグランセーヌ
◆バルコニー前が大川の為、眺望・通風・陽当たり良好です。
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆2路線3駅利用可能
◆トランクルーム付き
◆床暖房付き
◆琉球風畳を採用
◆周辺環境充実(ライフインフォメーション参照)
【キッチン】
スライド収納採用
キッチンカウンターがあるため収納に便利です。
【バスルーム】
浴室乾燥暖房換気扇付き
1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。
【洗面化粧台】
三面鏡
鏡裏にも収納スペースがあります。
【洋室(クローゼット)】
システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。
【エントランス】
オートロックドア
管理人室が隣接している為、セキュリティが充実しています。
【リフォーム】
給湯器交換(2024年12月)
クロス張替、スイッチ・コンセント・吸気口交換(2025年6月中旬完成予定)
【ライフインフォメーション】
◆阪急オアシス同心店…徒歩7分
◆デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店…徒歩8分
◆毛馬桜之宮公園…徒歩7分
◆扇町公園…徒歩10分
◆OAP(大阪アメニティパーク)…徒歩7分
◆大阪市立堀川小学校…徒歩12分
◆大阪市立北稜中学校…徒歩11分
◆セブン-イレブン 大阪同心2丁目店…徒歩3分
◆ファミリーマート 同心町店…徒歩4分
◆ローソンストア100 北区同心店…徒歩4分
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.86m2
- バルコニー
面積 - 12.53m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業㈱
- 施工会社
- 豊國建設㈱
- 管理会社
- ケイエスコミュミティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,750（円/月）
- 修繕積立金
- 12,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年4月25日現在）20,000～23,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27254B79
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
齋喜
さいき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全26枚
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【外観写真】構造：鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造総戸数：84戸JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分OsakaMetro堺筋線「扇町」駅 徒歩9分 -
間取：3LDK専有面積：67.8㎡バルコニー面積：12.53㎡アルコーブ：3.13㎡トランクルーム：0.54㎡ -
【リビング・ダイニング(約10.4帖)】LDK約14.3帖床暖房付き -
【和室】琉球風畳を採用 -
【和室】押し入れスペースがございますので、収納に便利です。 -
【バルコニー眺望】大川・桜が一望できます。 -
【バルコニー眺望】春には桜が咲きそろいます。 -
【バルコニー眺望】桜・花火の季節にはクルーズ船が運航しています。 -
【室内眺望】窓面積が大きいため、眺望・陽当たり良好です。 -
【キッチン】スライド収納採用の為、収納効率が高いです。 -
【キッチン】吊戸棚ガスコンロ3口 -
【キッチン】キッチン側からバルコニーへ動線を確保しています。キッチンカウンターがあるため収納に便利です。 -
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。 -
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。 -
【洗面化粧台】三面鏡鏡裏にも収納スペースがあります。 -
【トイレ】ウォシュレット付き -
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。 -
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。 -
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。 -
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。 -
【モニター付きインターフォン】留守設定・来客確認も可能の為、セキュリティにも効果があります。 -
【バルコニー】スロップシンク・物干し付き -
【バルコニー(スロップシンク)】お掃除や、室内で洗いにくいものを洗濯するのに便利です。 -
【エントランス】オートロックドア管理人室が隣接している為、セキュリティが充実しています。 -
【エントランス】観葉植物がエントランスを彩ります。 -
【エントランス】高級感のあるエントランススロープもありますので、車いす等でも入室可能です。
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メロディーハイムグランセーヌ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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71.86m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 84戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年4月25日現在）20,000～23,000（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 近藤産業㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 豊國建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ケイエスコミュミティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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