エスリード朝潮橋
～おすすめポイント～
■地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩2分
■鉄筋コンクリート造地上11階建ての最上階部分！
■最上階は2部屋のみ
■北・東の角住戸
■ルーフバルコニーとバルコニー有り
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■TVモニター付インターホン
■宅配ボックス
■近くにスーパーやコンビニがあり、買物にとても便利な立地です
■2025年6月末リフォーム完了予定
・フローリング張替・間取り変更・クロス張替・CF張替・洗面台交換
・巾木交換・エコカラット・キッチン交換・システムバス交換・洗濯パン交換
・トイレ交換・給湯器交換・ダウンライト設置・リビング間接照明
～周辺施設～
◎ローソン 夕凪二丁目店：約140ｍ（徒歩2分）
◎ライフ朝潮橋駅前店：約210ｍ（徒歩3分）
◎大阪市立田中小学校：約400ｍ（徒歩5分）
◎大阪市立港南中学校：約700ｍ（徒歩9分）
大阪市営地下鉄中央線の朝潮橋駅から徒歩2分という便利な立地にあるエスリード朝潮橋は、2004年2月に竣工した11階建てのマンションです。総戸数38戸で専有面積は55.80㎡～80.16㎡、分譲時の間取りは2LDK～4LDKで、DINKSやファミリーが暮らしやすいタイプが揃っています。エスリード朝潮橋の外観はやわらかな印象のピンクとグレーのツートンカラーのタイル貼りで、セキュリティにテレビモニター付きオートロックを採用している共用エントランスには、ベンチを設置した待合コーナー、外出時でも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置しています。敷地内には16台分の駐車場、8台分のバイク置き場、雨にぬれることのない76台分の屋内駐輪場を確保しています。エスリード朝潮橋の各住戸は浴室暖房乾燥機、バルコニーにスロップシンクなどを設置し、心地よい暮らしをサポートしています。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者直通電話番号：090-6480-1161
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯66.44m2
- バルコニー
面積 - 15.75m2
- ルーフバルコニー
- 16.00m2、320円/月
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本エスリード㈱
- 施工会社
- 勝村建設㈱
- 管理会社
- ㈱エスリード管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,100（円/月）
- 修繕積立金
- 8,280（円/月）
- その他費用
- 320（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C27254C79
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
木村
きむら
-
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
成約にたどりついて良かった
西宮北口センターにて神戸市長田区の戸建てをご売却
2025年2月17日
全体的にはスムーズに取引を進めてくれ、成約にたどりついて良かったと思う。…続きを読む
スケジュールの調整が楽だった
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2025年2月26日
内覧希望日を前広に確認いただき、スケジュールの調整が楽だったが、内覧者の購入見込み度等の内覧後のフォ…続きを読む
ホームページも綺麗に見やすく作って頂いた
西宮北口センターにて福知山市のマンションをご売却
2024年11月9日
売却までの対応が早く、ホームページも綺麗に見やすく作って頂いたので、東急リバブルさんに頼んで良かった…続きを読む
更新日：5月3日 次回更新予定日：5月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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エスリード朝潮橋
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市港区夕凪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.44m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 日本エスリード㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 勝村建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱エスリード管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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