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～外観写真～ -
間取り -
～外観写真～ -
～LDK～（17.5帖） -
～LDK～（17.5帖） -
～LDK～（17.5帖） -
～洋室～（7.0帖） -
～洋室～（5.0帖） -
～洋室～（6.5帖） -
～キッチン～（開放感溢れるカウンターキッチン） -
～キッチン設備～（三口コンロ・グリル・食洗器付） -
～トイレ～（新築時オプションにてペーパーホルダー設置） -
～トイレ収納棚～ -
～浴室～（気分によって雰囲気を変更できる照明切り替え付） -
～洗面化粧台～（売主様大変綺麗にお使いです） -
～洗面室～（大きな三面鏡に収納付き・収納棚新築時optionで設置） -
～玄関～（高級感溢れるウッド調で統一された室内） -
～専用庭～（小さなお子様のプール等にもご利用可能です） -
～エントランスラウンジ～（ご友人等が来られた際にゆっくりと、くつろぐことが可能です） -
～共用庭～（緑あふれる癒される共用庭） -
～エントランス～ -
～専用庭～（1階部分のため周辺を気にせずに洗濯物を干すことができます） -
～テラス～（椅子を設置しプライベートタイムを過ごすことも可能です） -
～マンション名～（UNIHEIM ABENO SEIMEIGAOKA) -
～駐車場～（大通りに面した機械式駐車場） -
～共用手洗い場～（ペット・小さなお子様の洗い場としても利用可能です）） -
～共用スペース～（お子様がうれしい共用スペース） -
～浴室設備～ -
～モニター付きインターホン～ -
～エントランス～（緑に囲まれたエントランスで疲れた体に癒しを与えるエントランス） -
～ポーチ～（緑に囲まれたポーチで心地よいお帰りを迎えてくれます） -
～ポーチ～（緑に囲まれたポーチで心地よいお帰りを迎えてくれます）
ユニハイム阿倍野晴明丘
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.02m2
- バルコニー
面積 - -
- 築年月
- 2022年2月
- 所在階数
- 1階／地上15階
- 向き
- 西
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 8月2日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 8月3日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 8月9日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 8月17日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
【予約制内覧会開催中】 現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡を頂きましたら、室内をご内覧頂くことが可能でございます。 事前予約制ですので、ごゆっくりご内覧いただけます。 ご内覧をご希望のお客様は、下記番号までお気軽にお申し付けくださいませ。 フリーコール：０１２０－３８７－１０９
《アクセス》
・【阪堺電気軌道上町】線【東天下茶屋】駅まで徒歩6分の立地です。
・【おおさかメトロ御堂筋】線【昭和町】駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。
・【JR】線【天王寺】駅までバスで9分、バス停【王子町】停から徒歩3分の立地です。
～おすすめポイント～
◇階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
◇1階住戸ならではの【専用庭・テラス】がございます。リラックスタイム堪能したり、夏場にはお子様用のプールを置くこと
可能です。
◇ペット飼育可能のため、専用庭、共用庭で快適なお住まいを実現できます。
◇専有面積81㎡でゆったりとした生活が可能です。
◇1階部分にき、天井が高いため、開放感のある設計となっております。
◇令和4年2月建築物件
◇エネファームtypeS設置につき電気代の節約が可能です。
◇リビングから洋室へ通り抜けできるWTC付きのため、お荷物が多い方もご安心いただけます。
～売主様こだわりの新築時オプション～
■リビングと洋室1部屋の窓ガラスすべてに遮熱＋UVカットフィルム設置
■洋室2部屋とリビングダイニングにピクチャーレール設置
リビングダイニング＋洋室2部屋には、ピクチャーレールを設置しております。
お気に入りの写真や絵を壁に穴をあけることなく飾ることが可能です。
■洗面室収納棚設置
洗面用具や、バスタオル等のお荷物の収納が可能です。
■トイレットペーパーホルダー設置
別途：売主様にて駐輪場を1台確保いただいております。
担当は私、梶野（かじの）が承ります。
資金面に不安がある・不動産取引についてなにもわからない・・等
すべて私が、解決致します、お気軽にご相談下さい。
担当携帯：080-7207-5763
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.02m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 12.59m2、630円/月
- テラス
- 6.25m2、0円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階
- 築年月
- 2022年2月
- 総戸数
- 88戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ユニハイムエステート株式会社
- 施工会社
- 株式会社ホームズ
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,855（円/月）
- 修繕積立金
- 6,480（円/月）
- その他費用
- 630（円/月）・内訳 : 専用庭使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27254D10
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
梶野
かじの
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西田辺センターで物件を
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2025年5月9日
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更新日：7月31日 次回更新予定日：8月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全32枚
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～外観写真～ -
間取り -
～外観写真～ -
～LDK～（17.5帖） -
～LDK～（17.5帖） -
～LDK～（17.5帖） -
～洋室～（7.0帖） -
～洋室～（5.0帖） -
～洋室～（6.5帖） -
～キッチン～（開放感溢れるカウンターキッチン） -
～キッチン設備～（三口コンロ・グリル・食洗器付） -
～トイレ～（新築時オプションにてペーパーホルダー設置） -
～トイレ収納棚～ -
～浴室～（気分によって雰囲気を変更できる照明切り替え付） -
～洗面化粧台～（売主様大変綺麗にお使いです） -
～洗面室～（大きな三面鏡に収納付き・収納棚新築時optionで設置） -
～玄関～（高級感溢れるウッド調で統一された室内） -
～専用庭～（小さなお子様のプール等にもご利用可能です） -
～エントランスラウンジ～（ご友人等が来られた際にゆっくりと、くつろぐことが可能です） -
～共用庭～（緑あふれる癒される共用庭） -
～エントランス～ -
～専用庭～（1階部分のため周辺を気にせずに洗濯物を干すことができます） -
～テラス～（椅子を設置しプライベートタイムを過ごすことも可能です） -
～マンション名～（UNIHEIM ABENO SEIMEIGAOKA) -
～駐車場～（大通りに面した機械式駐車場） -
～共用手洗い場～（ペット・小さなお子様の洗い場としても利用可能です）） -
～共用スペース～（お子様がうれしい共用スペース） -
～浴室設備～ -
～モニター付きインターホン～ -
～エントランス～（緑に囲まれたエントランスで疲れた体に癒しを与えるエントランス） -
～ポーチ～（緑に囲まれたポーチで心地よいお帰りを迎えてくれます） -
～ポーチ～（緑に囲まれたポーチで心地よいお帰りを迎えてくれます）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,855（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 88戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- ユニハイムエステート株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社ホームズ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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