サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
2025年5月リフォーム完成！
阪急神戸本線「神崎川」駅まで徒歩2分の立地です！
【ACCESS】
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩2分
阪急宝塚本本線「三国」駅 徒歩14分
【お部屋の特徴】
・2011年築 築年数14年のマンションです
・３LDKタイプ
・カウンターキッチン
・リビング、洗面室への２WAYキッチンタイプ
・リビングに床暖房機能あり
・オール電化マンション
・ペット飼育可（規約による制限あり）
【リフォーム内容】
・浴室乾燥機交換
・クロス一部張替え
・床リペア工事
・ハウスクリーニング等
〈2023年〉エコキュート交換済み
〈2026年〉大規模修繕工事実施予定
【周辺環境】
〈スーパー〉阪急オアシス神崎川店 徒歩約3分
〈コンビニ〉ファミリーマート神崎川駅東店 徒歩約2分
〈商店街〉三津屋商店街 徒歩約3分
【住宅ローン審査について】
無料住宅ローン相談承っております
大手ならではのシステムを利用し最短15分で手続き可能です。
【買い替えのお客様へ】
買換えの場合、購入と売却を同時に行えるのが理想的ですが、そのタイミングを合わせることは、非常に難しいものです。家は売れたけれども、次に住む家が見つからないとか、希望の物件は購入できたけれども、家が売れないとその間二重ローンになってしまったり、なかなかお話しが進みにくいのが買換えの難しいところです。当社では、「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（仲介手数料不要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
【お問い合わせ】
不動産のご内覧はどこの会社から見ても同じではありません。
ご内覧のご予約、ご質問やご相談はお気軽に下記連絡先までお問い合わせくださいませ。
担当ひきじ：080-7410-0767
フリーコール：0800-111-0968
物件特徴
- ペット可
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,798万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.94m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 2011年1月
- 総戸数
- 125戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三洋ホームズ㈱
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- サンヨーホームズコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,410（円/月）
- 修繕積立金
- 6,890（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27255552
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
引地
ひきじ
-
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：7月2日 次回更新予定日：7月16日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市淀川区新高６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,798万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 125戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 三洋ホームズ㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- サンヨーホームズコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・80％
- -
-
容積率
- 200％・300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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