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外観 -
間取図 -
マンション名 -
アプローチ -
玄関 -
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廊下部分 -
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トイレ -
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専用庭 -
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和室 収納 -
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共有スペース -
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外観 -
外観 -
エントランス
阿倍野桃ヶ池シティハウス
■３路線３駅利用可能
◇阪和線 「南田辺」駅 徒歩４分
◇Osaka Metro谷町線 「田辺」駅 徒歩８分
◇Osaka Metro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩１２分
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■南向き専用庭あります
■専有面積：80.52㎡
■ＬＤＫ：１８帖で、団らんの場として広々お使いいただけます
■カウンターキッチンです
■リビング床暖房で寒い冬も安心です
～ライフインフォメーション～
・桃ヶ池公園まで約７０ｍ（徒歩１分）
・阿倍野長池郵便局まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・サンディ南田辺店まで約４８０ｍ（徒歩６分）
・ファミリーマート南田辺駅前店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
■マンションの特徴
阿倍野桃ヶ池シティハウスは敷地の全体の入り口は北西側になり、1階住戸には専用庭が設置されているので、室内からの眺めは奥行きが出て広く感じ、趣味の盆栽や屋外インテリアも楽しめます。各戸の廊下、リビングダイニング、洋室、クローゼット、物入れと居室の殆どがカーペット敷きになっているので、寒い時期でも暖かく過ごせ、家具の移動時でも床へのキズの心配がありません。マンション周辺には自然豊かな桃ヶ池公園や桃ヶ池などがあり、休日などは家族揃っての外出や散策に行動範囲が広がり楽しみが増えます。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：藤田（ふじた）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０‐３８７‐１０９）
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,200万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.52m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 14.2m2、600円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1988年12月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産
- 施工会社
- 東急建設
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,230（円/月）
- 修繕積立金
- 19,220（円/月）
- その他費用
- 600（円/月）・内訳 : 専用庭14.20㎡（使用料600円）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 権利関係につき告知事項あり
専用庭14.20㎡（使用料600円）
- 物件番号
- C27255812
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田
ふじた
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
オフライン含めて丁寧で信頼できました
西田辺センターにて大阪市福島区のマンションをご購入
2025年4月6日
担当の方の接客がオフライン含めて丁寧で信頼できました。…続きを読む
話を聞いてくださり色んな対応をしてくれる
西田辺センターにて大阪市住吉区のマンションをご購入
2025年1月25日
色んな話を聞いてくださり、色んな対応をしてくれる担当者様だと思いました。…続きを読む
業界の一般論も含めよく教えていただいた
西田辺センターにて大阪市東住吉区の戸建てをご売却
2025年1月25日
よく話を聞いてもらえる。業界の一般論も含め、よく教えていただいた。参考事例の説明もあり、理解力が高ま…続きを読む
更新日：5月22日 次回更新予定日：6月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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玄関 -
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廊下部分 -
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洗面 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
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和室 -
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専用庭 -
専用庭 -
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外観 -
外観 -
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阿倍野桃ヶ池シティハウス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪和線「南田辺」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,200万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1988年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 19戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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