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リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟

8,680 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
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交通: 阪神本線「野田」駅徒歩7分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯80.55m²

バルコニー 面積: 11.79m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 12階／地上20階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

6月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

6月7日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

6月8日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。ぜひご予約のうえ、現地をご覧下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘　E棟
南向き　80.55㎡
3LDK　全室フローリング仕様
リフォーム済（2025年5月完了）

┏□　POINTS
┗┻━━━━━━━━━━━
■ウォークインクロ―ゼットあり
■ゆったりとした1418サイズの浴槽
■廊下には納戸あり
■ゲストルーム・パーティールームなど充実した共有部
■ペット飼育可（規約による制限有）
■バルコニーにスロップシンクあり
■クロス張替え済

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━
阪神本線「野田」駅徒歩7分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩7分
JR東西線「海老江」駅徒歩8分

┏□　共有部分　※一部有料
┗┻━━━━━━━━━━━
▽ゲストルーム　▽ブックサロン　
▽キッズルーム　▽パーティールーム
┏□　仕様
┗┻━━━━━━━━━━━
避難所と同等の強度を誇る「耐震等級２」取得
南海トラフ巨大地震等、万一の際に避難して頂けるよう、「津波避難ビル」協定を締結。
「災害用マンホールトイレ」、「かまどスツール」、「災害対策用小型造水機」
「防災備蓄倉庫の防災グッズ」など完備。

＜リビングメッセージ＞
【お買物】サンディ福島鷺洲店　約100ｍ
【医療機関】えびえ記念病院　約720ｍ
【耳鼻咽喉科】はった耳鼻咽喉科　約450m
【小学校】大阪市鷺洲小学校　約400ｍ
【中学校】八阪中学校　約140ｍ
【幼稚園】貫江田幼稚園　約300ｍ
【保育園】アポロ鷺洲保育園　約160ｍ
【コンビニ】ファミリーマート福島海老江店　約300ｍ
【商業施設】イオンそよら海老江　約270ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
築10年以内
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
地図を見る

交通: 阪神本線「野田」駅徒歩7分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分
東西線「海老江」駅徒歩9分

価格: 8,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯80.55m²

バルコニー 面積: 11.79m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上20階

築年月: 2019年1月

総戸数: 540戸

土地権利: 所有権

分譲会社: リバー産業株式会社

施工会社: リバー産業株式会社

管理会社: 株式会社浪速管理 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 4,160（円/月）

修繕積立金: 6,650（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年5月23日現在）13,000～21,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C27255968

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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M様

希望の日までに売却する事ができ助かりました

福島センターにて大阪市西淀川区の戸建てをご売却

2025年4月3日

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更新日：6月1日次回更新予定日：6月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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