レジデンス梅田ローレルタワー

レジデンス梅田ローレルタワー

9,980万円(税込)
中古マンション新価格 1/17リフォーム
間取り
2LDK
専有面積
75.85m2
バルコニー面積
15.92m2
築年月
2009年7月
所在階数
31階/地上35階 地下1階
向き

月々の支払い目安

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

◆5路線4駅利用可能
 ・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
 ・阪急神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩11分
 ・阪急京都本線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩13分
 ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩13分

◆地上35階建てタワーマンション31階部分♪

◆専有面積75.85㎡の2LDKタイプ

◆LDK約20.4帖・バルコニー面積15.92㎡

◆ペット飼育可能(規約による制限あり)

◆24時間ゴミ出し可能♪

◆エントランス・エレベーター・住戸玄関のトリプルセキュリティーシステム採用

◆設備・仕様
 ・床暖房(リビング)
 ・シューズインクローゼット
 ・ユニットバス1418サイズ
 ・二重防音サッシ
◆2025年7月下旬リフォーム完了
 ・システムキッチン交換(食洗器・ディスポーザー・ホーロートップコンロ・タッチレス水栓)
 ・ユニットバス交換(1418サイズ)
 ・洗面化粧台交換
 ・トイレ器具一式交換(タンクレストイレ・手洗いカウンターあり)
 ・電気式床暖房交換
 ・全室クロス貼替(壁・天井)
 ・建具交換
 ・玄関フロアタイル貼替
 ・フローリング貼替(LDK・洋室2室・廊下)


◆共用施設(規約により制限・利用料あり)
 ◇スカイサロン(23階)
 ◇コミュニティルーム(3階) 
 ◇ゲストスペース(2階)
 ◇コンシェルジュサービス(1階) ◇メールコーナー(1階) 
 ◇エントランスサロン(1階)  ◇ペット足洗い場(1階) 

◆共用設備
 ◇オートロック
 ◇宅配ボックス
 ◇24時間有人管理
 ◇近鉄セーフティ24-S

物件概要

価格
9,980万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯75.85m2
バルコニー面積
15.92m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
31階 / 地上35階 地下1階
築年月
2009年7月
総戸数
250戸
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産株式会社 他2社
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,990(円/月)
修繕積立金
17,220(円/月)
その他費用
1,365(円/月)・内訳 : ホームセキュリティ費用月額840円・エミットマンションシステム使用料月額525円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
自治会費年額500円。大規模修繕工事が2025年10月頃着工予定で検討中です。
物件番号
C27255B38
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:2月9日 次回更新予定日:2月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)