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レジデンス梅田ローレルタワー
レジデンス梅田ローレルタワー
9,980万円(税込)
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
リフォーム済
ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
◆5路線4駅利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
・阪急神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩11分
・阪急京都本線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩13分
◆地上35階建てタワーマンション31階部分♪
◆専有面積75.85㎡の2LDKタイプ
◆LDK約20.4帖・バルコニー面積15.92㎡
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆24時間ゴミ出し可能♪
◆エントランス・エレベーター・住戸玄関のトリプルセキュリティーシステム採用
◆設備・仕様
・床暖房(リビング)
・シューズインクローゼット
・ユニットバス1418サイズ
・二重防音サッシ
◆2025年7月下旬リフォーム完了
・システムキッチン交換(食洗器・ディスポーザー・ホーロートップコンロ・タッチレス水栓)
・ユニットバス交換(1418サイズ)
・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換(タンクレストイレ・手洗いカウンターあり)
・電気式床暖房交換
・全室クロス貼替(壁・天井)
・建具交換
・玄関フロアタイル貼替
・フローリング貼替(LDK・洋室2室・廊下)
◆共用施設(規約により制限・利用料あり)
◇スカイサロン(23階)
◇コミュニティルーム(3階)
◇ゲストスペース(2階)
◇コンシェルジュサービス(1階) ◇メールコーナー(1階)
◇エントランスサロン(1階) ◇ペット足洗い場(1階)
◆共用設備
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇近鉄セーフティ24-S
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
・阪急神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩11分
・阪急京都本線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩13分
◆地上35階建てタワーマンション31階部分♪
◆専有面積75.85㎡の2LDKタイプ
◆LDK約20.4帖・バルコニー面積15.92㎡
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆24時間ゴミ出し可能♪
◆エントランス・エレベーター・住戸玄関のトリプルセキュリティーシステム採用
◆設備・仕様
・床暖房(リビング)
・シューズインクローゼット
・ユニットバス1418サイズ
・二重防音サッシ
◆2025年7月下旬リフォーム完了
・システムキッチン交換(食洗器・ディスポーザー・ホーロートップコンロ・タッチレス水栓)
・ユニットバス交換(1418サイズ)
・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換(タンクレストイレ・手洗いカウンターあり)
・電気式床暖房交換
・全室クロス貼替(壁・天井)
・建具交換
・玄関フロアタイル貼替
・フローリング貼替(LDK・洋室2室・廊下)
◆共用施設(規約により制限・利用料あり)
◇スカイサロン(23階)
◇コミュニティルーム(3階)
◇ゲストスペース(2階)
◇コンシェルジュサービス(1階) ◇メールコーナー(1階)
◇エントランスサロン(1階) ◇ペット足洗い場(1階)
◆共用設備
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇近鉄セーフティ24-S
物件概要
- 価格
- 9,980万円(税込)支払額シミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.85m2
- バルコニー面積
- 15.92m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 31階 / 地上35階 地下1階
- 築年月
- 2009年7月
- 総戸数
- 250戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社 他2社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,990(円/月)
- 修繕積立金
- 17,220(円/月)
- その他費用
- 1,365(円/月)・内訳 : ホームセキュリティ費用月額840円・エミットマンションシステム使用料月額525円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 自治会費年額500円。大規模修繕工事が2025年10月頃着工予定で検討中です。
- 物件番号
- C27255B38
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
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更新日:2月9日 次回更新予定日:2月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
