ガーデンウェルズ浜寺公園 エアーズコート
■天然温泉大浴場スパ施設がある大規模マンション
施設利用料100円/回 サウナ・ミストルーム施設もございます
温泉分析書付です
■急行停車する南海本線「羽衣」駅まで徒歩7分の利便性
「難波」駅まで約17分 「関西国際空港」駅まで約31分
セカンドハウスとしてもご検討いただけます
■総戸数197戸に対し駐車場199台区画有り
■7階部分につき眺望・陽当たり・通風良好
■間取は使い勝手の良い3LDK
主寝室にはウォークインクローゼット、廊下にはトランクルームがあり収納スペースも充実
■バルコニーは奥行1.9mとゆったりとした設計 スロップシンクもございます
■室内丁寧にお使いされています
セキスイハウス選出のインテリアコーディネーターが選定した内装仕様
キッチンはリフォームで食洗機を設置できるよう設備内臓しています
■5.6帖の洋室の窓からは花火が見えます(天候や将来的な開催変更によります)
■リフォーム歴有(2021年1月 給湯器交換)
■エレベーターは1・6階に待機する仕様の為、待ち時間も少なく急いでいる時のストレスが軽減されます
■ペット飼育可(管理規約による制限あり)
■天然ガスによって自家発電する停電対応型「マンションコージェネレーションシステム」を導入
生み出された電気は共用部や各住戸で用いられ、排熱も共用部の温浴設備で有効利用します。
≪ Life Informtion ≫
●浜寺郵便局まで徒歩2分(約160m)
●浜寺公園まで徒歩3分(約230m)
●ファミリーマート羽衣駅西店まで徒歩6分(約440m)
●オークワ高石羽衣店まで徒歩6分(約480m)
●羽衣小学校まで徒歩10分(約740m)
空家です。この物件の詳細につきましては、担当「岡本大（おかもとだい）」までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－１０９－５８２
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.33m2
- バルコニー
面積 - 11.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 2008年1月
- 総戸数
- 197戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社／株式会社長谷工コーポレーション
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,470（円/月）
- 修繕積立金
- 9,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年6月1日現在）4,500～13,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27255C75
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
岡本
おかもと
-
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なかもずセンターで物件を
売買されたお客様の声
問い合わせにはしっかりと対応していただけました
なかもずセンターにて高石市のマンションをご購入
2025年2月26日
担当者さんの接客は押し付けもなく、私の考えや思いを尊重し、相談にもしっかり乗っていただけて大変嬉しか…続きを読む
引っ越しが終わるまで安心出来ました
なかもずセンターにて大阪市城東区のマンションをご購入
2025年2月3日
初めての時から印象はよく、引っ越しが終わるまで安心出来ました。…続きを読む
こちらの状況に合わせてご対応いただきました
なかもずセンターにて尼崎市の土地をご売却
2025年3月28日
打合せの時間や実施方法など、仕事が忙しいこちらの状況に合わせてご対応いただきました。次の物件売却も、…続きを読む
更新日：6月4日 次回更新予定日：6月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府高石市羽衣２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海本線「羽衣」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 197戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月1日現在）4,500～13,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社／株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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