エスリード豊中中桜塚
《アクセス》
・阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《室内の特徴》
・3階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・室内は床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。
・人造大理石のカウンター式のシステムキッチンです。
・システムキッチンには、ガスコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザーが付いています。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきが可能なオートバス機能と浴室乾燥機（ミストカワック付き）が設置されています。
・リビングダイニング部分には床暖房が設置されています。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・24時間換気システムを採用しています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2016年2月築、日本エスリード株式会社旧分譲のマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・二重床・二重天井を採用しています。
《共用部分》
・敷地内駐車場空有。（月額6,000円）※2025年5月30日現在
・ペット飼育可。（管理規約等による制限有）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・ネットワークシステム「エミット・マンション‐windea」を採用してます。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.62m2
- バルコニー
面積 - 11.43m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 2016年2月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 第２種高度地区
- 分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- 管理会社
- エスリード管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 7,200（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : 住居防犯センサー使用料550円/月、インターホン設備使用料550円/月
- 駐車場
- 空有（2025年5月30日現在）6,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27255D46
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
桝本
ますもと
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
無駄のない手際の良さ大変感謝しております
西宮北口センターにて伊丹市の戸建てをご売却
2025年4月9日
爽やかで誠実、無駄のない手際の良さ、大変感謝しております。ありがとうございました。…続きを読む
希望の提示額での契約締結ありがとうございました
西宮北口センターにて西宮市の戸建てをご売却
2025年3月16日
遠路迄ご説明に赴いていただき、ありがとうございました。希望の提示額での契約締結、ありがとうございまし…続きを読む
まめに対応してくださりスムーズに取引ができました
西宮北口センターにて尼崎市のマンションをご売却
2025年4月18日
忙しい中、まめに対応してくださり、スムーズに取引ができました。感謝しています。…続きを読む
更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
エスリード豊中中桜塚
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市中桜塚４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 42戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年5月30日現在）6,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大末建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- エスリード管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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