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南東側より -
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南西側より -
北東側より -
アプローチ -
プレート -
廊下 -
眺望① -
眺望② -
駐輪場 -
駐車場（平面式） -
駐車場（機械式） -
エントランス① -
エントランス② -
駐輪場 -
ペット洗い場 -
北西側前面道路 -
南側前面道路 -
外観
クリスタルエグゼ蒲生四丁目
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩６分
◆JR学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅 徒歩１１分
◆JR大阪環状線・学研都市線・東西線「京橋」駅 徒歩１４分
◆京阪本線「京橋」駅 徒歩１５分
◆２０１８年２月建築【平成３０年】
◆地上１５階建の９階部分
◆ホテルテイストのエントランスホール
◆開放感溢れる全戸南向き
◆フラットフロア設計
◆１７台の防犯カメラ設置で安心したセキュリティ
◆対面式カウンターキッチンを採用
◆南向きバルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好
◆専有面積：４５．２７㎡の２LDK
◆リビングには床暖房が設置されています
◆１階にはペット洗い場があります
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆室内は丁寧に使用されています
◆物件についてのお問合せは東急リバブル京橋センター担当：荒木までお願い致します（０１２０－９０１－２８２）
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯45.27m2
- バルコニー
面積 - 9.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 2018年2月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社シティトラスト不動産
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,900（円/月）
- 修繕積立金
- 4,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年7月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27256137
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
荒木
あらき
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京橋センターで物件を
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京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
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更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南東側より -
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南西側より -
北東側より -
アプローチ -
プレート -
廊下 -
眺望① -
眺望② -
駐輪場 -
駐車場（平面式） -
駐車場（機械式） -
エントランス① -
エントランス② -
駐輪場 -
ペット洗い場 -
北西側前面道路 -
南側前面道路 -
外観
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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クリスタルエグゼ蒲生四丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市城東区蒲生４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 4,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 4,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
45.27m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 69戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社シティトラスト不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年7月 下旬
- 即時
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