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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランスアプローチ -
エントランス -
マンションエンブレム
プレサンスロジェ本町
■４路線４駅利用可
◇大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩６分
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩７分
◇大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩７分
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩９分
■ペット飼育可（規約による制限有）
■２０２５年６月リフォーム実施
◇ガスコンロ交換
◇便器・温水洗浄便座交換
◇浴室乾燥機交換
◇給湯器（追炊付）交換
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目にあるプレサンス ロジェ 本町は2013年5月に竣工しました。15階建て総戸数56戸のマンションです。グレーを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチは平坦で、植栽が綺麗に施されています。人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、ペットの足洗い場、電気自動車用充電スタンドなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、南向き住戸と西向き住戸があります。プレサンス ロジェ 本町の分譲時の専有面積は47.07㎡～60.70㎡、間取りは1LDK～2LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。各住戸の玄関前には外からの視線を遮り、プライバシーが確保されるアルコープが設置されています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションの向かいにはコンビニエンスストアがあり、徒歩2分圏内にはドラッグストア、金融機関、飲食店などがあります。プレサンス ロジェ 本町の最寄り駅は大阪市中央線の堺筋本町駅で徒歩6分です。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯60.70m2
- バルコニー
面積 - 11.25m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上15階
- 築年月
- 2013年5月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 鍛冶田工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,110（円/月）
- 修繕積立金
- 9,930（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にメーターボックス面積1.17㎡含む
- 物件番号
- C27256444
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田
ふじた
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
安心して売買できました
谷町センターにて大阪市東淀川区のマンションをご購入
2025年3月2日
凄い親切丁寧で好感の持てる方でしたので、安心して売買できました。…続きを読む
質問要望にも真摯に応えていただけて良かった
谷町センターにて大阪市東成区の土地をご売却
2025年5月19日
フットワーク軽くレスポンス早く、質問要望にも真摯に応えていただけて良かったです。…続きを読む
常にサポートしてくださったので心強かった
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2025年4月30日
初めてのことで不安な面も多々ありましたが、担当者さんがそのことも理解した上で常にサポートしてくださっ…続きを読む
更新日：6月15日 次回更新予定日：6月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 9,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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60.7m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 56戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鍛冶田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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