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外観写真 -
間取図 -
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エントランス出入口 -
エントランス -
オートロック -
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駐車場出入口 -
前面道路 -
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阪急オアシス 大淀南店が直結しております。 -
大阪北リハビリテーション病院が隣接しております。
グランドメゾン新梅田タワー ザ クラブ レジデンス
◇グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 43階 南向き住戸◇
～ハイグレードの高級マンション～
◆3路線3駅利用可能
・ＪＲ環状線「福島」駅徒歩８分
・阪神本線「福島」駅徒歩１０分
・ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩１０分
◇51階建ての43階部分
◆43階部分につき日当たり・眺望良好です。
◇ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆共用施設
・ゲストルーム ・ゴルフラウンジ（ゴルフシュミレーター2台設置）
・コミュニティサロン ・コミュニティテラス ・スカイテラス ・スカイラウンジ
・パーティールーム など
《周辺環境》
・エントランスが阪急オアシス大淀南店と経由しており、買物など便利な環境です。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・LDK約20.5畳以上あります。
・幅約9ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーの奥行きは約1.75ｍあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・1618タイプの浴室です。
・マイクロミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当「大西」までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－１０９－２６１）
物件特徴
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億2,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯83.19m2
- バルコニー
面積 - 15.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 43階 / 地上51階
- 築年月
- 2021年6月
- 総戸数
- 871戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）アサヒプロパティズ、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
- 施工会社
- （株）竹中工務店
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,460（円/月）
- 修繕積立金
- 8,310（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料 １,５４０円 セキュリティサービス費 ２２０円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27256456
- 設備・条件
- 南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
関西支社コンサルティング営業部
私が担当いたします：
大西
おおにし
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月14日 次回更新予定日：6月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン新梅田タワー ザ クラブ レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億2,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
83.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 43階
- ○階
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建物階数
- 地上51階
- 地上○階
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総戸数
- 871戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- （株）アサヒプロパティズ、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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