藤和シティコープ市岡
▼アクセス～最寄り駅から大阪駅まで乗車時間15分～
①JR大阪環状線『弁天町』駅まで徒歩10分
②大阪メトロ中央線『朝潮橋』駅まで徒歩8分
▼建物
□2025年7月リフォーム完了予定
・フローリング全室張替
・クロス全室張替
・フロアタイル張替
・建具交換
・システムキッチン交換（LIXIL：シエラ）（浄水器一体型水栓、食洗器）
・ユニットバス交換（LIXIL：リノビオP）（浴室換気乾燥暖房機）
・洗面台交換（LIXIL：EV）、防水パン交換
・トイレ便器交換（LIXIL：ベーシア）（温水洗浄便座）
・和室→洋室に変更
・照明器具、レールカーテン新調、LDK二重サッシ取付、ダウンライト新設
・ハウスクリーニング ・・等
□南向きバルコニーにつき日当たり良好
□9階建て9階部分最上階につき通風、眺望良好
□各居室に収納スペース有
□店舗付き住宅としても利用可能
▼周辺施設
□ライフ朝潮橋駅前店まで徒歩約9分
□関西スーパー市岡店まで徒歩約10分
□業務スーパー市岡店まで徒歩約3分
□セブンイレブン大阪弁天２丁目店まで徒歩約3分
□キリン堂港区磯路店まで徒歩約3分
□ドン・キホーテMEGA弁天町店まで徒歩約2分
□港田中郵便局まで徒歩約6分
□弁天小学校まで徒歩約7分
□市岡中学校まで徒歩約11分
物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては、担当：櫻井までお願いいたします。
【担当直通：070-1362-8021】
フリーコール：0120-991-490
LINEI招待URL：https://works.do/R/ti/p/kotaro-sakurai@livable
資金計画、リフォーム、住宅ローンのご相談も承っております。
お気軽にお申し付けください。
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯52.70m2
- バルコニー
面積 - 7.36m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上9階
- 築年月
- 1983年10月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 施工会社
- フジタ工業株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 13,180（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27256469
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
櫻井
さくらい
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
一つ一つ確認して回答を得られました
福島センターにて大阪市福島区のマンションをご購入
2025年1月17日
大きくは満足のいく価格での購入が叶ったこと、初めての不動産投資で不安がありましたが、しっかりとサポー…続きを読む
ＣＭに出演してもらいたいくらいです
福島センターにて大阪市福島区のマンションをご売却
2025年4月3日
多少売却に不安がありましたが、福島センター様、そして何より対応して下さった担当者さんがその全てを払拭…続きを読む
安心して任せる事が出来ました
福島センターにて大阪市福島区の戸建てをご売却
2024年12月20日
担当者がしっかり活動してくださったので、安心して任せる事が出来ました。…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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藤和シティコープ市岡
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市港区弁天３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「弁天町」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
52.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- フジタ工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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