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外観 -
間取り図 -
エントランスアプローチ -
アプローチ -
ラウンジ -
キッズ・パーティールーム -
キッズテラス -
中庭 -
ゲストルーム -
阪南小学校 約260ｍ（徒歩4分） -
阪南中学校 約390ｍ（徒歩5分） -
ライフセントラルスクエア北畠店 約130ｍ（徒歩2分） -
マツモトキヨシ帝塚山店 約530ｍ（徒歩7分）
ブランズシティあべの王子町
◇2駅2路線利用可能
・OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅徒歩11分
・阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩7分
◇東急不動産旧分譲マンション
◇総戸数318戸の大規模マンション
◇2015年8月建築
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可能（規約による制限有り）
◇15階建ての4階部分
◇専有面積：70.29㎡/3LDK
◇バルコニーにスロップシンク有り
◇設備・仕様
・二重天井・複層ガラス
・ガス温水床暖房（リビングダイニング）
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ）
◇共用施設（規約により制限・利用料有り）
・ゲストルーム（1泊あたり/1名:4,500円/2名：6,000円）
・キッズ・パーティールーム
・ペット足洗い場
・車寄せ
◇周辺施設
-教育施設-
・阪南小学校 約260m（徒歩4分）
・阪南中学校 約390m（徒歩5分）
-公共施設-
・阿倍野王子郵便局 約450m（徒歩6分）
・清明丘交番 約540m（徒歩7分）
-ショッピング施設-
・ライフセントラルスクエア北畠店 約130m（徒歩2分）
【スタッフコメント】
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：壽福（じゅふく）までお気軽にお申し付けくださいませ。
（フリーコール：０１２０－９９１－９３０）
（直通：０７０－１４７８－４０９９）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.29m2
- バルコニー
面積 - 12.20m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2015年8月
- 総戸数
- 318戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 7,730（円/月）
- その他費用
- 1,034（円/月）・内訳 : インターネット基本利用料
- 駐車場
- 空有（2025年6月29日現在）14,000～18,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ面積3.43㎡
地番：1-34
- 物件番号
- C27256538
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
壽福
じゅふく
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月30日 次回更新予定日：7月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 -
エントランスアプローチ -
アプローチ -
ラウンジ -
キッズ・パーティールーム -
キッズテラス -
中庭 -
ゲストルーム -
阪南小学校 約260ｍ（徒歩4分） -
阪南中学校 約390ｍ（徒歩5分） -
ライフセントラルスクエア北畠店 約130ｍ（徒歩2分） -
マツモトキヨシ帝塚山店 約530ｍ（徒歩7分）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 318戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年6月29日現在）14,000～18,000（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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