-
LDK約22.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
間取り図面令和7年3月リフォーム済 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス1418サイズ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約22.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約22.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約22.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
外観写真 -
外観写真（夜） -
エンブレム -
バルコニーからの眺望 -
バルコニー -
エントランス -
エレベーターホール -
エントランス
ザ・梅田タワー
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯82.23m2
- バルコニー
面積 - 7.33m2
- 築年月
- 2006年10月
- 所在階数
- 4階／地上43階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 6月21日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 6月22日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 6月28日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 6月29日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
～アクセス～
◆4駅4路線利用可能
◆阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩6分
◆大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
◆JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分
◆大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩10分
～担当おすすめポイント～
◆地上43階建耐震構造タワーレジデンス
◆専有面積：82.23㎡、2LDKタイプ
◆南・西角住戸につき、日当たり・通風良好
◆LDK約22.2帖有り
◆LDに床暖房有り
◆ペット飼育可（規約制限有り）
◆事務所利用可（規約制限有り）
～令和7年3月リフォーム完成～
◆フローリング張替（LDK、各洋室）
◆全室クロス貼替（天井、壁）
◆クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）
◆システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）
◆ユニットバス交換（1418サイズ）
◆浴室乾燥機交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ器具一式交換
物件の詳細及び内覧希望については担当：南（みなみ）までお気軽にご連絡ください。
（担当携帯：080-4426-4740、フリーコール：0120-109-635）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯82.23m2
- バルコニー
面積 - 7.33m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上43階 地下1階
- 築年月
- 2006年10月
- 総戸数
- 385戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅不動産販売㈱、東京建物㈱、東急不動産㈱
- 施工会社
- 鹿島建設㈱
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 16,400（円/月）
- 修繕積立金
- 17,360（円/月）
- その他費用
- 1,995（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,575円、映像配信設備使用料420円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：3-2
- 物件番号
- C27256629
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
南
みなみ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
外観写真 -
外観写真（夜） -
エンブレム -
バルコニーからの眺望 -
バルコニー -
エントランス -
エレベーターホール -
エントランス
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区鶴野町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上43階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 385戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅不動産販売㈱、東京建物㈱、東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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