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外観写真 -
間取り図 -
バルコニーからの眺望 -
玄関部分 -
外観写真 -
外観写真 -
エントランス部分 -
エントランス部分 -
エントランスホール、コンシェルジュ -
敷地内駐車場部分 -
敷地内駐輪場部分 -
駐輪車用エレベーター部分 -
外観写真 -
マンション周辺部分 -
マンション名 -
阪急オアシス大淀南店(約80m 徒歩１分)
ローレルタワーサンクタス梅田
◆うめきたエリア近接タワーマンション
◆JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
◆阪神本線「福島」駅 徒歩10分
◆JR東西線「新福島」駅 徒歩10分
◆大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅 徒歩11分
◆JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分
◆44階建ての免震構造のマンション
◆二重床・二重天井構造
◆室内丁寧にお使いです。
◆LD部分に床暖房がございます。
◆ペット飼育可能(規約による制限有り)
◆24時間ゴミ出し可能
◆24時間有人管理
◆2018年10月 クロス張替え(廊下一部、LDK、洋室)
【買物施設】
◆阪急オアシス大淀南店(約80m 徒歩1分)
◆ライフ大淀中店(約390m 徒歩５分)
◆ビッグビーンズノース店(約580m 徒歩8分)
◆セブンイレブン大阪大淀南一丁目店(約90m 徒歩2分)
◆ローソン福島七丁目店(約200m 徒歩3分)
【共用施設】
１階：コンシェルジュサービス、24時間ゴミ出し可
15階：フィットネスサロン、コミュニティサロン、ジャパニーズサロン
29階：オーナーズスイート
30階：オーナーズサロン
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：金田(かねだ)までお願い致します。
(フリーコール 0120-109-635、携帯番号 070-1799-8430)
建物は竹中工務店施工による免震構造で2007年2月に竣工、近鉄不動産が分譲しました。敷地北側に広がる公開空地に植栽が施され、緑豊かな空間をつくりだしています。ホテルライクなコンシェルジュサービスを提供するエントランスホールをはじめ、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、フィットネスサロンなど大規模ならではの共用施設の充実ぶりが目を引きます。ローレルタワーサンクタス梅田は、オートロックはもとよりカラーTVモニター付きセキュリティインターホンなどタワーマンションとしてのセキュリティを高めています。総戸数257戸のビッグコミュニティのローレルタワーサンクタス梅田の住戸プランは1LDK～4LDKのバリエーションに富んだプランで構成されています。交通もJR大阪環状線福島駅から徒歩8分でアクセスも軽快です。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯40.82m2
- バルコニー
面積 - 12.06m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上44階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 257戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,880（円/月）
- 修繕積立金
- 2,250（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : アルソック警備料
- 駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）19,500～27,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27256668
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
金田
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更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取り図 -
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阪急オアシス大淀南店(約80m 徒歩１分)
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 2,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
40.82m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上44階
- 地上○階
-
総戸数
- 257戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）19,500～27,000（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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