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外観 -
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バルコニーからの眺望 -
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ルーフバルコニー -
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洋室 -
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洋室 -
ウォークインクロ―ゼット -
下駄箱 -
洗面所 -
洗面台 -
洗濯パン -
収納（洗面所） -
キッチン -
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トイレ -
洋室 -
収納（洋室） -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
TVモニター -
宅配ボックス -
駐輪場 -
ゴミ置き場 -
オートロック -
外観
ダイアパレス玉造公園
■3路線3駅利用可能
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
◇ＪＲ大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩13分
■14階建ての12階部分、東・南・北の三方角部屋
■ワンフロア1戸
■ルーフバルコニー24.22㎡
■ウォークインクローゼットあり（洋室5.7帖）
■2025年8月リフォーム済
◇フローリング張替（リビングダイニング・洋室3室・廊下）
◇全室クロス張替（壁・天井）
◇フロアタイル張替（玄関・キッチン・洗面室・トイレ）
◇建具交換（全室）
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗器付き）交換
◇ユニットバス交換（1418サイズ・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台交換
◇洗濯パン交換
◇トイレ器具一式交換
◇ミラー付きシューズボックス交換
◇給湯器・分電盤交換
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯69.91m2
- バルコニー
面積 - 14.94m2
- ルーフバルコニー
- 24.22m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階
- 築年月
- 2001年8月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社松村組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,128（円/月）
- 修繕積立金
- 16,079（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 理事会活動費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 2027年11月より修繕積立金が月額17,128円に変更予定です。
室外機置場面積0.89㎡。M・B面積1.25㎡。
ルーフバルコニー面積24.22㎡／無償
- 物件番号
- C27256692
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高井
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
親しみのもてる非常に好印象な担当者でした
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2025年6月24日
礼儀正しいのに、親しみのもてる非常に好印象な担当者でした。転居後も何かあれば相談させて頂ければ幸いで…続きを読む
最高の対応をして頂けた
谷町センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2025年8月23日
本当に不満が見当たらない程に最高の対応をして頂けた担当者様には、絶大な信頼信用を置いていましたし、大…続きを読む
常にサポートしてくださったので心強かった
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2025年4月30日
初めてのことで不安な面も多々ありましたが、担当者さんがそのことも理解した上で常にサポートしてくださっ…続きを読む
更新日：9月19日 次回更新予定日：10月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ダイアパレス玉造公園
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区玉造２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,128（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,079（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社松村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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